Pis 4+kk – Sevilla, La Florida, Nervión

Pis de 4 habitacions en venda, 68 m²

Sevilla, La Florida, Nervión

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

219.198 €

3.224 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Byt je připraven k nastěhování a prakticky nový. Tento nádherný byt o rozloze 78 m² v rámci programu sociálního bydlení se nachází v nejnovější části čtvrti Emilio Lemos a vyniká svým vynikajícím stavem; je zcela orientován na vnější stranu a nabízí nerušený výhled. Nejlepší vlastnosti bytu: • 3 prostorné ložnice a 2 moderní koupelny. • Integrovaná, moderní a velmi světlá obývací místnost s kuchyní. • Maximální komfort: centrální klimatizace a okna s dvojitým zasklením pro dokonalou izolaci. • Extra: Zahrnuje garážové stání a skladovací prostor. Výjimečné okolí: Strategická poloha v nejmodernější části čtvrti, obklopená parky, školami a centry volného času. Skvělé dopravní spojení s zastávkami metra a autobusů, navíc se všemi základními službami v dosahu. Bezvadný stav v bezkonkurenční lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například: 1. Daně a poplatky. o Daně: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii je 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena a referenční hodnota v katastru nemovitostí. Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu Andalusie. o Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1426/1989) o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989) 2. Správní agentura: Volitelný výdaj. V případě, že budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti. 3. Financování. Pokud potřebujete hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Provize realitní kanceláře: 4 % z prodejní ceny plus 21 % DPH. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

219.198 €

Estimació de preu

El preu de venda 219.198 € és aproximadament un 29 % per sota del valor de mercat estimat de 305.108 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

541 €/mes

Rendibilitat

~3%