# Byt 4+kk Sevilla, Sevilla, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/95d891f9-b13b-4043-8f33-533fa79ed2ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,322,900 CZK
- **Location:** La Florida, Nervión, Sevilla, ES
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:40:26.872Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:45:09.423Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt je připraven k nastěhování a prakticky nový. Tento nádherný byt o rozloze 78 m² v rámci programu sociálního bydlení se nachází v nejnovější části čtvrti Emilio Lemos a vyniká svým vynikajícím stavem; je zcela orientován na vnější stranu a nabízí nerušený výhled.
Nejlepší vlastnosti bytu:
• 3 prostorné ložnice a 2 moderní koupelny.
• Integrovaná, moderní a velmi světlá obývací místnost s kuchyní.
• Maximální komfort: centrální klimatizace a okna s dvojitým zasklením pro dokonalou izolaci.
• Extra: Zahrnuje garážové stání a skladovací prostor. Výjimečné okolí:
Strategická poloha v nejmodernější části čtvrti, obklopená parky, školami a centry volného času. Skvělé dopravní spojení s zastávkami metra a autobusů, navíc se všemi základními službami v dosahu.
Bezvadný stav v bezkonkurenční lokalitě.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):
Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:
1. Daně a poplatky.
o Daně: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii je 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena a referenční hodnota v katastru nemovitostí. Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu Andalusie.
o Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1426/1989)
o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989)
2. Správní agentura: Volitelný výdaj. V případě, že budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti.
3. Financování. Pokud potřebujete hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.
4. Provize realitní kanceláře: 4 % z prodejní ceny plus 21 % DPH.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/95d891f9-b13b-4043-8f33-533fa79ed2ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.