Pis 3+kk – Llangréu / Langreo, La Felguera
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 87 m²

Llangréu / Langreo, La Felguera

2 DormitorisPlanta 5 / 3

188.684 €

2.169 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Objevte domov, kde se v každém koutě snoubí pohodlí, design a nejvyšší kvalita. Tento byt se nachází na adrese Calle Rafael Balderrain 13 (6. patro) ve čtvrti Langreo (La Felguera) a vyniká dokonalou rekonstrukcí a technologickým vybavením určeným pro každodenní život. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, se špičkovými materiály a veškerým moderním komfortem. Vynikající vlastnosti nemovitosti: Inteligentní a stmívatelné osvětlení: Stmívatelný systém osvětlení v celém domě, včetně integrovaného LED osvětlení dokonce i v kuchyňských skříňkách, které vždy vytvoří dokonalou atmosféru. Špičková kuchyňská linka: Plně vybavená spotřebiči renomované značky Teka a šestiplotýnkovým elektrickým varným systémem. Designové koupelny: Vybaveny sprchovými kouty nejvyšší kvality Duscholux, osvětlenými zrcadly a systémem proti zamlžování. Kvalitní konstrukce: Masivní dveře v celém domě, které zajišťují robustnost, vynikající izolaci a elegantní povrchovou úpravu. Maximální klid: Na veškeré vybavení se vztahuje záruka, která vám zajistí nákup bez překvapení a obav. Důležité upozornění. Nábytek a dekorativní prvky nejsou zahrnuty v ceně. Zeptejte se nás, za kolik by byl zařízen tak, jak je. Chcete vědět více? Tento byt patří k těm, které jsou naživo ještě lepší. Pokud hledáte kvalitu, technologie a vynikající lokalitu v La Felguera, nenechte si ujít tuto příležitost. Zavolejte nám Naplánujte si návštěvu dříve, než vás někdo předběhne. **V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince, o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné v závislosti na osobních poměrech kupujícího, resp. kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty Value nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálnímu subjektu. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na adrese Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

188.684 €

Estimació de preu

El preu de venda 188.684 € és aproximadament un 52 % per sota del valor de mercat estimat de 389.762 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

589 €/mes

Rendibilitat

~3.7%