Pis de 3 habitacions en venda, 87 m²
Llangréu / Langreo, La Felguera
188.542 €
2.167 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Objevte domov, kde se v každém koutě snoubí pohodlí, design a nejvyšší kvalita. Tento byt se nachází na adrese Calle Rafael Balderrain 13 (6. patro) ve čtvrti Langreo (La Felguera) a vyniká dokonalou rekonstrukcí a technologickým vybavením určeným pro každodenní život.
Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, se špičkovými materiály a veškerým moderním komfortem.
Vynikající vlastnosti nemovitosti:
Inteligentní a stmívatelné osvětlení: Stmívatelný systém osvětlení v celém domě, včetně integrovaného LED osvětlení dokonce i v kuchyňských skříňkách, které vždy vytvoří dokonalou atmosféru.
Špičková kuchyňská linka: Plně vybavená spotřebiči renomované značky Teka a šestiplotýnkovým elektrickým varným systémem.
Designové koupelny: Vybaveny sprchovými kouty nejvyšší kvality Duscholux, osvětlenými zrcadly a systémem proti zamlžování.
Kvalitní konstrukce: Masivní dveře v celém domě, které zajišťují robustnost, vynikající izolaci a elegantní povrchovou úpravu.
Maximální klid: Na veškeré vybavení se vztahuje záruka, která vám zajistí nákup bez překvapení a obav.
Důležité upozornění. Nábytek a dekorativní prvky nejsou zahrnuty v ceně. Zeptejte se nás, za kolik by byl zařízen tak, jak je.
Chcete vědět více?
Tento byt patří k těm, které jsou naživo ještě lepší. Pokud hledáte kvalitu, technologie a vynikající lokalitu v La Felguera, nenechte si ujít tuto příležitost.
Zavolejte nám Naplánujte si návštěvu dříve, než vás někdo předběhne.
**V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince, o
službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že
že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou
jsou rozděleny takto:
- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 % nebo 3 %.
aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné v závislosti na osobních poměrech kupujícího, resp.
kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty
Value nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají v souladu s úředním sazebníkem upraveným v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálnímu subjektu.
tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.
pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na adrese
Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu
Asturského knížectví na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta5 / 3
Superfície87 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiLlangréu / Langreo
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 188.542 € is about 52% below the estimated market value of 392.607 € for comparable homes.
Below estimate≈ 392.607 €Above estimate
Estimated market rent
594 €/month
Yield
~3.8%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
788 €/mes
Entrada20 % · 37.708 €
37.708 €150.834 € de préstec
Termini
Total a retornar236.356 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026