Pis en venda, 150 m²
Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
1.320.327 €
8.802 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Ve čtvrti Chamberí, jedné z nejvyhledávanějších a nejznámějších částí Madridu, se nachází ulice Galileo, která patří k nejtypičtějším ulicím této čtvrti díky svému rezidenčnímu charakteru, vynikající poloze a kvalitě života, kterou nabízí svým obyvatelům.
Tato oblast dokonale kombinuje klid tradičních ulic Chamberí s širokou nabídkou služeb, místních obchodů, restaurací a volnočasových aktivit, což z ní činí jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v hlavním městě.
Byt se nachází v pátém vnějším patře budovy, která je pro tuto oblast typická. S obytnou plochou 150 m² vyniká svým vynikajícím rozvržením, prosvětlením a využitím všech prostor. Budova navíc disponuje službou fyzického vrátného a úložným prostorem, což jsou dva prvky, které jsou stále více ceněny pro pohodlí a funkčnost, kterou přinášejí v každodenním životě.
Do bytu se vstupuje přes prostornou vstupní halu, která slouží jako hlavní rozvodná. Naproti se nachází obývací pokoj s jídelnou, prostorná a světlá místnost díky své orientaci směrem ven. Vpravo od haly se nachází prostorná kuchyně, která je opět propojena s hlavní chodbou, což zajišťuje velmi pohodlný pohyb uvnitř bytu.
Z obývacího pokoje se vstupuje do chodby, která vede do odpočinkové zóny. Podél ní jsou rozmístěny tři prostorné ložnice a plně vybavená koupelna. Z této chodby se rovněž vstupuje zpět do kuchyně, což vytváří velmi funkční a pohodlné uspořádání pro každodenní život. Kuchyně disponuje navíc druhou koupelnou, což přináší do bytu přidanou hodnotu a velkou variabilitu.
Je třeba zdůraznit, že všechny hlavní místnosti bytu jsou orientovány ven, což zajišťuje skvělý přísun přirozeného světla po většinu dne. Pouze koupelny jsou orientovány dovnitř. Kuchyně se otevírá do prostorného dvora, který díky svým rozměrům a šířce poskytuje výjimečnou světlost a odlišuje se od obvyklého pocitu tradičních vnitřních dvorů.
Díky této poloze máte v dosahu několika minut chůze všechny služby potřebné pro každodenní život: supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, lékárny, sportovní areály, obchody v okolí a širokou gastronomickou a kulturní nabídku, která je charakteristická pro čtvrť Chamberí.
Co se týče dopravy, byt má vynikající spojení jak veřejnou, tak soukromou dopravou. Jeho strategická poloha umožňuje rychlý přístup do jakékoli části města, stejně jako k hlavním příjezdovým a výjezdovým komunikacím z Madridu.
Prostorný, světlý byt s velmi vyváženým dispozičním řešením, situovaný v jedné z nejžádanějších čtvrtí hlavního města s nejvyšší kvalitou života.
Pokud si přejete více informací nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat, ráda vám pomohu.
V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 1 300 000-EUR nezahrnuje následující náklady a daně spojené s koupí, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující:
DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Bude uplatněna sazba daně platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy.
Pro podrobnější informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Daňového úřadu
Komunity Madrid.
NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní náklady.
Provize realitní kanceláře: Od kupujícího nepožadujeme žádnou provizi.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució6+kk
Planta4 / 3
Superfície150 m²
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 1.320.327 € is about 128% above the estimated market value of 579.074 € for comparable homes.
Below estimate≈ 579.074 €Above estimate
Estimated market rent
805 €/month
Yield
~0.7%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
5.517 €/mes
Entrada20 % · 264.065 €
264.065 €1.056.262 € de préstec
Termini
Total a retornar1.655.155 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026