Pis 3+kk – Las Rozas de Madrid

Pis de 3 habitacions en venda, 123 m²

Las Rozas de Madrid

2 DormitorisPlanta 1 / 3

701.813 €

5.706 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST. Představujeme tento úchvatný penthouse s terasou, který se nachází v jedné z nejlepších čtvrtí Las Rozas (ulice Menorca, 2). Cena: 480 000 EUR (odhadovaná tržní hodnota: 780 000 EUR). Nabízíme NUDA PROPIEDAD, což umožňuje současným majitelům zachovat si doživotní užívací právo až do jejich úmrtí. Ideální pro investory, kteří hledají ziskovost a jistotu při pořízení prémiového majetku pod reálnou hodnotou. **Vlastnosti**: - Optimální dispozice se 2 prostornými ložnicemi a 2 kompletními koupelnami. - Prostorný a světlý obývací pokoj, který vyniká svou impozantní dvojitou výškou 20 m²; ideální jako kancelář nebo odpočinková zóna. - Okouzlující obklopující terasa, která poskytuje dostatek přirozeného světla a nerušený výhled, ideální pro vychutnání si chvil na čerstvém vzduchu ️ ‍️ **Kompletní urbanizace**: Nemovitost se nachází v udržované rezidenční čtvrti vybavené rozsáhlými zahradními plochami, společným bazénem ️, kurty na padel a dětskými hřišti . Bezpečnost je zajištěna službou concierge . **Výhodná poloha**: Nepřekonatelná poloha v ulici Calle Menorca č. 2; v okolí se nacházejí základní služby, jako jsou školy, nákupní centra ️, zdravotní péče a možnosti volnočasových aktivit , a navíc je zde rychlý přístup na dálnici A-6 veřejnou dopravou. ️ *Důležité pro investory*: Při koupi holého vlastnictví nebudete moci nemovitost okamžitě využívat; ponesete mimořádné výdaje, zatímco uživatelové hradí běžné náklady. Pro více informací o ekonomických podmínkách nebo pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

701.813 €

Estimació de preu

El preu de venda 701.813 € és aproximadament un 41 % per sobre del valor de mercat estimat de 530.391 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

793 €/mes

Yield

~1.4%