# Apartman - Royal Marbella Golf Resort | Costa del Sol | Investice i druhý domov

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/9979fea5-df70-440e-8700-5056f0009998

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,884,500 CZK
- **Location:** Polígono Industrial San Pedro de Alcántara, Salto del Agua, Costa del Sol, ES
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-07-12T05:06:50.315Z
- **Last updated:** 2026-10-22T13:34:36.221Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte místo, kde můžete trávit dovolenou pod španělským sluncem a zároveň vlastnit nemovitost s možností profesionálně zajištěného pronájmu? Tento elegantní apartmán v prestižním *Royal Marbella Golf Resort* nabízí ideální spojení vlastního zázemí na Costa del Sol a investiční příležitosti.
Apartmán se nachází v klidném boutique resortu na pomezí Marbelly, Estepony a Benahavís, jen několik minut od golfového hřiště El Paraíso Golf a v krátké dojezdové vzdálenosti od pláží, restaurací i veškeré občanské vybavenosti.
Komfortní bydlení připravené k okamžitému využití:
Kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený apartmán o celkové zastavěné ploše *80 m²* nabízí promyšlenou dispozici se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyní.
Součástí bytu je také *terasa o velikosti 13,06 m²*, která nabízí příjemné posezení s výhledem na bazén. Z obývací části i hlavní ložnice si můžete užívat výhled do zeleně resortu a na bazén, druhá ložnice je orientována do klidného areálu.
Apartmán pohodlně ubytuje až *4 osoby*. Hlavní ložnice disponuje manželskou postelí, druhá ložnice dvěma samostatnými lůžky, která lze spojit.
Samozřejmostí je:
* plně vybavená kuchyně (lednice, myčka, pračka, mikrovlnná trouba),
* klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích,
* prostorné vestavěné skříně,
* venkovní jídelní posezení na terase,
* vlastní parkovací místo.
Resort bez starostí:
Velkou předností této nemovitosti je profesionální správa celého resortu. Apartmán je součástí jednotného rental programu, díky kterému může majitel bez starostí využívat nemovitost pro vlastní pobyty a v době své nepřítomnosti ji nechat profesionálně pronajímat.
Kupující přebírá stávající management agreement se správcem resortu. U resale nemovitosti již není garantovaný výnos, informace o historických výsledcích pronájmu a odhadovaném čistém ročním výnosu rádi poskytneme na vyžádání.
Vybavení resortu:
Royal Marbella Golf Resort nabízí svým majitelům i hostům kompletní hotelové zázemí:
* několik bazénů,
* recepci,
* bezpečnostní služby,
* upravené subtropické zahrady,
* fitness centrum,
* coworking a business centrum,
* kavárnu,
* pravidelnou údržbu společných prostor i zeleně.
Díky klidné atmosféře a výborné poloze patří resort mezi vyhledávané lokality pro rekreační pobyty i krátkodobé pronájmy.
Základní informace:
* Lokalita: Royal Marbella Golf Resort, Costa del Sol
* Typ: resale
* Jednotka: F1111
* 1. patro
* 2 ložnice
* 2 koupelny
* Celková zastavěná plocha: 80 m²
* Terasa: 13,06 m²
* Kapacita: až 4 osoby
* Kompletně zařízeno
* Po renovaci
* Klimatizace
* Parkovací místo
* Možnost zapojení do rental programu
* Profesionální správa resortu
Orientační provozní náklady:
* IBI: cca 300 EUR/rok
* IBI parkovací místo: cca 50 EUR/rok
* Komunitní poplatky: cca 175 EUR/měsíc
* Basura: cca 18 EUR/rok
* Odměna správci: 25 % z výnosu z pronájmu
Cena: 325 000 EUR
Ke kupní ceně je třeba připočítat standardní náklady spojené s koupí resale nemovitosti ve Španělsku (daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky, registr nemovitostí a právní služby).
Tento apartmán představuje ideální volbu pro ty, kteří chtějí vlastnit druhý domov na Costa del Sol bez starostí s každodenním provozem, a zároveň využít potenciál profesionálně spravovaného pronájmu v době, kdy nemovitost sami nevyužívají.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/9979fea5-df70-440e-8700-5056f0009998
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.