# Byt 3+kk Benalmádena, Málaga, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/9ab48667-27c6-44af-b270-2121d0377135

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,560,900 CZK
- **Location:** Benalmádena Costa, Benalmádena, ES
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T10:58:18.059Z
- **Last updated:** 2026-10-13T01:43:34.678Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nádherný byt po kompletní rekonstrukci, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Benalmádena Costa, pouhých 400 metrů chůze od pláže. S obytnou plochou 79 m² a jihovýchodní orientací nabízí tato nemovitost útulné a světlé prostředí, ideální pro užívání si pobřežního životního stylu. Disponuje dvěma ložnicemi, které zaručují pohodlí a klid. Kromě toho je nemovitost vybavena moderní koupelnou s dešťovou sprchou a parní lázní, která je dokonale zařízená. Klimatizace v obývacím pokoji, zvukově izolovaný byt, osvětlení Lumon, prostorná terasa, osvětlení Full LED, bezpečnostní stráž v areálu od 20:00 hodin, budova s přístupem ze dvou ulic (z nichž jedna je bezbariérová), 2 výtahy
Mezi četnými výhodami vyniká krásný společný bazén, kde si můžete odpočinout během slunečných dnů. Dětské hřiště a tenisový kurt. Bezpečnost zajišťují také pancéřové dveře.
Poloha je výjimečná: pouhé 4 minuty chůze na pláž, v blízkosti autobusů, vlaků a metra, které usnadňují pohyb po městě,
navíc je obklopená nákupními centry a vzdělávacími institucemi, jako jsou blízké školy, ideální pro rodiny. S přímým výhledem na moře, stejně jako s blízkým přístupem k místním nemocnicím a dětským hřištím, která jsou ideální pro rodinnou zábavu.
Komplex disponuje: 2 výtahy, bazénem, zahradami, tenisovým kurtem, basketbalovým hřištěm, fotbalovým hřištěm, soukromým dětským hřištěm, venkovní posilovnou, grilovací zónou a společenským klubem pro soukromé oslavy. To vše za 103 EUR měsíčně včetně vody.
V případě dostupnosti si můžete pronajmout také parkovací místo za 30 EUR měsíčně, garáž pro motocykl za 15 EUR měsíčně a skladovací prostor za 10 EUR měsíčně, aniž byste museli kupovat další nemovitost.
Tento byt představuje nejen vynikající investici do nemovitostí, ale také perfektní příležitost k bydlení v blízkosti moře, v pulzující oblasti s bohatou nabídkou služeb. A pokud hledáte kvalitu, komfort a krásu, nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost.
Pozor, investoři. Ideální pro turistický pronájem, schváleno ve stanovách společenství vlastníků
Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K prodejní ceně se připočítává daň z převodu nemovitostí (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.
U této nemovitosti budou přibližné náklady následující:
ITP: 21 000 EUR
Notářské poplatky: 900 EUR (0,3 %) až 1 500 EUR (0,5 %)
Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 300 EUR (0,1 %) až 900 EUR (0,3 %)
Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování.
Nemovitost se prodává včetně nábytku, s výjimkou osobních nebo soukromých věcí.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/9ab48667-27c6-44af-b270-2121d0377135
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.