# Byt 3+kk Valencia, Valencia, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/9c53fff4-b92b-4eda-afb2-18138c5ad050

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,412,590 CZK
- **Location:** Ciutat Vella, Valencia, ES
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:48:39.458Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Představujeme vám tento okouzlující byt o rozloze 76 m² nacházející se ve vyhledávané čtvrti Benimaclet ve Valencii. Tato nemovitost, jejíž cena činí atraktivních 175 000 EUR, má užitnou plochu 61 m², je v dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování. Disponuje dvěma dvoulůžkovými ložnicemi a prostorným, velmi světlým obývacím pokojem s jídelním koutem.
Kromě toho má dobře rozvrženou koupelnu, která zaručuje funkčnost, aniž by to bylo na úkor stylu. Kuchyně je samostatná a dostatečně prostorná. Stropy v bytě jsou vysoké a dodávají všem místnostem pocit prostornosti.
Poloha je výjimečná, jen pár metrů od náměstí Benimaclet: v okolí se nacházejí základní služby, jako jsou školy a důležité autobusové linky; v blízkosti je také stanice metra Benimaclet, což z tohoto místa činí ideální volbu nejen pro rodiny, ale díky blízkosti univerzity je velmi zajímavé i pro investory.
Je třeba zdůraznit, že tato budova nemá výtah, ale tuto skutečnost více než kompenzuje díky své výjimečné poloze a potenciálu zhodnocení nemovitosti.
PRODEJ:
Cena 175 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/9c53fff4-b92b-4eda-afb2-18138c5ad050
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.