Pis 3+kk – Granada, Barrio del Boquerón, Centro

Pis de 3 habitacions en venda, 77 m²

Granada, Barrio del Boquerón, Centro

2 DormitorisPlanta 2 / 3

354.198 €

4.600 €/m²

Publicat 12 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Na prodej je nádherný mezonetový penthouse s charakteristickým šarmem a turistickou licencí, který se nachází na ikonické ulici Calle Elvira, v samém srdci historického centra Granady. Jedná se o vzácnou nemovitost, která v sobě spojuje vše, co milovníci historické architektury hledají: andaluské kouzlo, výjimečnou polohu, soukromou terasu, výtah a prokázaný potenciál pro pronájem. Tento byt se nachází u vchodu do legendární čtvrti Albaicín, zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, a nabízí tak výjimečnou polohu, ze které můžete zažít pravou atmosféru Granady. Vše je v dosahu pěší chůze: nádherná granadská katedrála, náměstí Plaza Nueva, okouzlující uličky dolní části Albaicínu, restaurace, obchody a kulturní památky – to vše jen pár minut chůze odtud. Tato velmi vyhledávaná lokalita je stejně přitažlivá pro návštěvníky i obyvatele a nabízí skutečně autentický granadský životní styl: vychutnání si kávy uprostřed historických budov, procházky po staletých uličkách, dostupnost hlavních památek města bez nutnosti používat auto a prožití jedinečné atmosféry jednoho z nejkrásnějších španělských měst. S obytnou plochou 85 m² (přibližně 75 m² užitné plochy) rozloženou do dvou podlaží vyniká tento mezonet výjimečným přirozeným světlem, jižní orientací a vřelou, přívětivou atmosférou. Nemovitost zahrnuje: světlý obývací pokoj, dvě ložnice, jednu koupelnu, plně vybavenou kuchyň, příjemnou soukromou terasu o rozloze 12 m² s krásným výhledem na střechy Granady. Nemovitost si zachovává veškeré kouzlo tradiční místní architektury, vyznačuje se vysokými dřevěnými stropy, velkorysými rozměry a autentickým charakterem. V roce 2008 prošel renovací, při které byla věnována zvláštní pozornost modernímu komfortu, včetně podlahového vytápění, radiátorů a klimatizace v celém bytě. Zvláště vzácná vlastnost v této historické čtvrti: budova disponuje výtahem, což je v starších budovách Granady skutečným privilegiem a velmi žádanou vlastností jak pro rezidenty, tak pro prázdninové hosty. Osvědčená investice do turistického sektoru Díky turistické licenci již byt těží z dobře zavedeného pronájmu pro dovolenou a vynikající pověsti mezi hosty. V současné době má průměrné hodnocení 4,68/5 na základě 73 recenzí, což odráží spokojenost hostů a silnou přitažlivost nemovitosti pro návštěvníky. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro: investora, který hledá nemovitost s prokázaným potenciálem pro turistický pronájem; rodinu, která hledá okouzlující druhý domov v Granadě; kupujícího, který si přeje spojit osobní požitek s dodatečným zdrojem příjmů. Skutečné andaluské útočiště v srdci historické Granady: byt plný charakteru, kde si můžete užít město, jeho kulturu a jedinečný životní styl, a zároveň vlastnit velmi žádanou nemovitost v jedné z nejikoničtějších lokalit Španělska. Vzácná příležitost vlastnit kousek granadské historie, v ideální poloze mezi katedrálou, čtvrtí Albaicín a neopakovatelnou atmosférou historického centra města. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (10 m²)

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality