Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de 3 habitacions en venda, 64 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
202.719 €
3.167 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Byt v samém centru Ovieda, ulice Covadonga
Pokud hledáte byt v jedné z nejžádanějších čtvrtí Ovieda, může to být skvělá příležitost.
Tento byt se nachází v pátém patře budovy s výtahem a má rozlohu 64 m², rozdělených do dvou ložnic, obývacího pokoje, samostatné kuchyně a koupelny.
Obývací pokoj i hlavní ložnice mají výhled a orientaci na ulici Covadonga, jednu z hlavních tepen centra města, což zajišťuje dostatek světla a vynikající polohu pro využívání všech služeb přímo na ulici.
Jeho dispozice nabízí mnoho možností modernizace a přizpůsobení, což z něj činí vynikající volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro investici. Bydlet zde znamená mít obchody, restaurace, supermarkety, vzdělávací centra, veřejnou dopravu a všechny služby centra Ovieda jen pár minut chůze od domu.
Příležitost vytvořit si domov, který hledáte, na výjimečném místě.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí,
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou
rozepsány níže:
• Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna sazba platná v
Autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 % (VÝPOČET ___), aniž by
bylo dotčeno použití snížených sazeb 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský
sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a vyúčtování daní a zápisu do katastru
nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit
tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou existovat poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturii naleznete na oficiálním portálu daňových služeb Asturie
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta4 / 3
Superfície64 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 202.719 € is about 40% below the estimated market value of 335.923 € for comparable homes.
Below estimate≈ 335.923 €Above estimate
Estimated market rent
497 €/month
Yield
~2.9%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
847 €/mes
Entrada20 % · 40.544 €
40.544 €162.175 € de préstec
Termini
Total a retornar254.127 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026