Pis 2+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Pis de 2 habitacions en venda, 45 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

1 DormitorisPlanta 2 / 3

381.047 €

8.468 €/m²

Publicat 13 d’abr. del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní byt s vlastním dvorem v Gaztambide - Madrid Představujeme tuto skvělou příležitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí čtvrti Chamberí: Gaztambide. Ideální nemovitost jak pro bydlení, tak pro investici, v konsolidovaném prostředí a se všemi službami na dosah ruky. 49 m² dokonale rozdělených Nemovitost má útulný obývací pokoj, samostatnou ložnici, funkční kuchyň a kompletní koupelnu. Její dispozice maximálně využívá každý metr čtvereční a nabízí každodenní pohodlí a praktičnost. Soukromý dvůr - Jedním z velkých lákadel této nemovitosti je její soukromý dvůr, ideální pro vytvoření vlastní městské oázy: chill out zóny, venkovní jídelny, zeleného koutku nebo prostoru pro odpojení. Bezkonkurenční poloha Nachází se v samém srdci čtvrti Gaztambide, kde si užijete vynikající dopravní spojení (metro, autobusy a snadný přístup k hlavním silnicím), stejně jako širokou nabídku obchodů, restaurací, univerzit a zelených ploch. Živé a zároveň rezidenční prostředí. Ideální pro investory Vysoká poptávka po pronájmech v této oblasti zaručuje vynikající výnosnost. Je také ideální jako první bydlení pro ty, kteří chtějí bydlet v centru Madridu s veškerou občanskou vybaveností. * K dispozici také pro krátkodobé pronájmy. Informativní poznámka: Zveřejněné snímky obsahují rendery a návrhy dekorací s cílem ukázat potenciál nemovitosti po případné estetické aktualizaci. Tyto snímky mají pouze orientační charakter a nejsou smluvní. Skutečný stav nemovitosti lze vidět na reálných fotografiích a při osobní návštěvě. GEPPCO je realitní kancelář, která nabízí majiteli i kupujícímu veškeré potřebné služby k tomu, aby se jeho sen stal skutečností, a k tomu vám v průběhu celého procesu poskytne poradenství a vedení na vysoké úrovni s rozsáhlými zkušenostmi více než 25 let a multidisciplinárním týmem v oboru: finančním, realitním a právním. Více informací naleznete na www. somostuinmobiliaria. com. CENA VČETNĚ POPLATKŮ (notářské a matriční poplatky nejsou zahrnuty) Náklady na provoz přebírá kupující. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

381.047 €

Estimació de preu

El preu de venda 381.047 € és aproximadament un 57 % per sobre del valor de mercat estimat de 241.121 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

538 €/mes

Yield

~1.7%