Pis 4+kk – Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

Pis de 4 habitacions en venda, 85 m²

Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

3 DormitorisPlanta 4 / 3

245.634 €

2.890 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Nádherný byt v 5. patře s výtahem, ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a přirozené světlo. Jeho největší předností je okouzlující balkon s naprosto ničím nerušeným výhledem na ikonické náměstí Plaza del Prado – otevřenou zelenou oázu přímo v centru města, kde si můžete užít klid, slunce a hory v pozadí. Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalovaný a připravený k tomu, abyste si jej zařídili podle vlastního vkusu. Vyniká svým fantastickým dispozičním řešením: Velmi světlé pokoje s vestavěnými skříněmi. Samostatná kuchyň plně vybavená spotřebiči. Bydlení zde znamená mít přímo na dosah všechny obchody, zelené plochy, restaurace a služby historického a pěšího centra, ale zároveň si užívat klid a ticho, které nabízí bydlení ve vyšším patře. Jedinečná příležitost díky své poloze a vlastnostem. Neváhejte nás kontaktovat a přijít si byt prohlédnout. PRODEJ: Cena 235 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

245.634 €

Estimació de preu

El preu de venda 245.634 € és aproximadament un 47 % per sota del valor de mercat estimat de 456.519 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

630 €/mes

Yield

~3.1%