# Dům 6+kk Ardales

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/a3ccc5bd-9a9c-4f12-9049-e5a0d90fc49d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 146,225,800 CZK
- **Location:** Ardales, Guadalteba, Ardales, ES
- **Floor area:** 630 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-03-18T20:34:36.187Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:58:59.458Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Toto úžasné cortijo se rozkládá na rozlehlém pozemku o rozloze 270 000 m² nedaleko Ardales a oblíbené ulice Caminito del Rey a kombinuje nedávnou rekonstrukci se zachovanými tradičními prvky - silnými kamennými zdmi, dřevěnými trámy a klasickými dveřmi - a nabízí pohodlí bez kompromisů.
V hlavním domě jsou čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem, ložnicí, obývacím prostorem, kuchyní a koupelnou, který je flexibilně propojen s hlavním obydlím.
Velkou zajímavostí je velká garáž s vysokým stropem, která je v současné době využívána jako sál pro akce - ideální pro jógu, workshopy, svatby nebo výstavy. Rozsáhlý pozemek vybízí k dalšímu rozvoji, například pro glamping, kempování nebo další jednotky pro hosty.
Investiční potenciál a návratnost investic:
EUR plus DPH za svatbu a 750 EUR za noc za pronájem - cortijo již nyní přináší vysoké roční výnosy. Zemědělská výroba přidává další vrstvu: 252 ha s nárokem na SZP v hodnotě přibližně 66 000 EUR za kampaň a průměrné výnosy 2 000 kg/ha (v některých letech dosahují 3 500 kg) zajišťují solidní opakující se příjem. Španělská zemědělská půda navíc často přináší peněžní výnosy mezi 7-12 % ročně, zejména při kombinaci akcí, rekreačních pronájmů a zemědělských operací .
Venku najdete bazén a dobře vybavený pozemek zahrnuje vlastní studnu a hydraulické čerpadlo pro soběstačné zásobování vodou a solární panely pro zásobování elektřinou. I když jsou přítomny kapsy zeleně, výhledy zůstávají otevřené a neomezené, což poskytuje klid a soukromí.
Toto nedávno zrekonstruované cortijo, které se nachází jen pár minut od Ardales pro každodenní potřeby a necelou hodinu cesty od Málagy a jejího letiště, nabízí dokonalé prostředí - ať už jako soukromé útočiště, turistický podnik nebo místo pro pořádání osobitých akcí - s autentičností, prostorem a moderním vybavením.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo jakékoli další informace, neváhejte nás kontaktovat.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/a3ccc5bd-9a9c-4f12-9049-e5a0d90fc49d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.