Pis de 3 habitacions en venda, 137 m²

Marbella, Nueva Andalucía

719.178 €

5.249 €/m²

Publicat 14 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Tento působivý byt se nachází v samém srdci prestižní čtvrti Puerto Banús v Marbelle, která patří k nejvyhledávanějším lokalitám na pobřeží Costa del Sol, pokud jde o luxusní nemovitosti. S prostornou obytnou plochou 137 m² nabízí tato nemovitost elegantní a moderní prostředí, které odráží vysoké standardy požadované mezinárodními kupci. Apartmán má ideální polohu jen pár kroků od Marina Banús, což umožňuje okamžitý přístup k pulzujícímu přístavu, značkovým butikům, exkluzivním restauracím a malebným plážím, které definují životní styl Marbelly. Apartmán, navržený s důrazem na styl i pohodlí, se pyšní dvěma prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, a samostatnou toaletou pro hosty pro větší pohodlí. Otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně plynule navazuje, což maximalizuje přirozené světlo z jižní orientace a nabízí nádherný panoramatický výhled na moře, přístav a ulici. Moderní kuchyně je plně vybavená a zahrnuje vyhrazený prostor pro spíž, což z ní činí ideální místo pro zábavu hostů i soukromý život. Klíčové prvky, jako je klimatizace, vestavěné skříně, videovrátný, přístup výtahem a moderní alarmový systém, dále zvyšují pocit bezpečí a sofistikovanosti v tomto uzavřeném komplexu. Výhody životního stylu jsou ústředním bodem této výjimečné nemovitosti v Marbelle. Obyvatelé mají v docházkové vzdálenosti k dispozici celou řadu služeb, včetně supermarketů, světově proslulých luxusních obchodů v Puerto Banús, restaurací a zábavních podniků. Blízkost bytu k nejlépe hodnoceným mezinárodním školám, lékařským klinikám a plážovým klubům, stejně jako k proslulým golfovým hřištím Los Naranjos, Aloha Golf a Las Brisas, zajišťuje bezkonkurenční pohodlí, ať už pro celoroční bydlení, nebo jako bezpečnou investiční příležitost. Ačkoli není k dispozici vyhrazené parkovací místo, majitelé mají cennou možnost zakoupit si Port pass, který zaručuje 24hodinové hlídané parkování s přímým přístupem ke vchodu do bytu. Tento byt dokonale spojuje moderní design, soukromí a záviděníhodnou polohu a slibuje středomořský životní styl s nízkými náklady na údržbu a vynikající potenciál pro pronájem. Díky snadnému přístupu do centra města, k oblíbeným plážím, k resortu Puente Romano vzdálenému pět minut jízdy autem a vynikajícímu dopravnímu spojení vyniká tato nemovitost jako prvotřídní investice do nemovitostí na pobřeží Costa del Sol. Ať už hledáte sofistikované bydlení nebo lukrativní příležitost k pronájmu, tento byt v Puerto Banús nabízí jak prestiž, tak praktičnost na prestižní adrese v Marbelle. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície137 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

719.178 €

Price estimate

The asking price 719.178 € is about 55% above the estimated market value of 463.968 € for comparable homes.

Below estimate≈ 463.968 €Above estimate

Estimated market rent

925 €/month

Yield

~1.5%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

3.005 €/mes

Entrada20 % · 143.836 €

143.836 €575.342 € de préstec

Termini

Total a retornar901.557 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026