Pis de 2 habitacions en venda, 46 m²

Vera

139.959 €

3.043 €/m²

Publicat 7 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

PODKROVNÍ BYT s vlastním soláriem ve čtvrti Vera Playa, na výjimečném místě, jen pár kroků od supermarketu, několika restaurací a autobusové zastávky. Pláž se navíc nachází pouhý jeden kilometr odtud, což umožňuje snadno a pohodlně si ji užít. Soukromý rezidenční komplex, ve kterém se tato nemovitost nachází, disponuje letním bazénem, kurtem na padel a zahradními plochami, které poskytují ideální prostor pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu. Samotný byt je podkrovní byt s prostornou ložnicí a velkou šatnou. Obývací pokoj navazuje na terasu ve stejné úrovni s výhledem na společné prostory rezidenčního komplexu. K dispozici je vybavená kuchyň propojená s obývacím pokojem a plně vybavená koupelna. Kromě toho má byt soukromé solárium umístěné v horní části, na které se vstupuje po vnějším schodišti z přední terasy. Z tohoto solária si můžete vychutnat úchvatný výhled na mořský horizont. Tento prostor je ideální pro slunění a pobyt na čerstvém vzduchu v naprosto soukromém prostředí. Jak vidíte, tento byt má k dispozici mnoho venkovního prostoru rozloženého na dvou terasách v úrovni bytu, z nichž jedna je orientována na severozápad a druhá na jihovýchod, a navíc solárium, díky čemuž je ideální pro vychutnávání slunce či stínu podle libosti. Díky své poloze v rohu bytového domu a díky dvěma terasám s dvojitou orientací má byt dostatek světla a nabízí vynikající výhledy. V okolí je možné provozovat nespočet sportů a aktivit, jako jsou: golf, padel, tenis, jízda na koni, turistika atd. Kromě toho se ve Vera Playa nachází vodní park. V okruhu asi 8 km najdete další známá pobřežní města, jako jsou: Vera Playa (3 km), Garrucha (4 km) nebo Mojácar (8 km). Nejbližší letiště jsou: Almería (90 km), Murcia (100 km) a Alicante (200 km). Daň z nemovitosti (IBI) činí 161 EUR ročně. Poplatek za společné výdaje činí 53 EUR měsíčně. Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP, 7 %) = 144 450 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteru nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis (DIA) nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou č. 218/2005. Standardní platba Rezervační záloha 2 000 EUR Zbývající záloha do výše 10 % Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce Náklady spojené s koupí Daň z převodu nemovitostí (ITP) 7 % Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR * Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává z prodejní ceny nebo katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší. * Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně * Kupujícím se neúčtují žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Estadístiques clau

Distribució2+kk

Planta2 / 3

Superfície46 m²

Habitacions2

Dormitoris1

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

139.959 €

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

585 €/mes

Entrada20 % · 27.992 €

27.992 €111.967 € de préstec

Termini

Total a retornar175.451 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026