Pis 3+kk – Esplugues de Llobregat, la Plana, Baix Llobregat

Pis de 3 habitacions en venda, 72 m²

Esplugues de Llobregat, la Plana, Baix Llobregat

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 5

416.058 €

5.779 €/m²

Publicat 12 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Zde je velmi stručný přehled tohoto mezonetového podkrovního bytu: Dispozice (mezonet s jasným oddělením) Hlavní patro: Otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (26 $m^2$) s východem na terasu o rozloze 4,3 m². Součástí je druhá ložnice (ideální pro hosty/jako pracovna) a plně vybavená koupelna. Horní patro (suite): Soukromá hlavní ložnice (14,7 $m^2$) s šatnou a vlastní koupelnou pod střechou. Extra: Sklad o rozloze 2 $m^2$ a společný bazén se soláriem. ️ Kvalita a energetická účinnost Energetická třída A: Tepelné čerpadlo, špičková tepelná a akustická izolace a LED osvětlení. Prémiové provedení: Kuchyně Neolith/Balay, koupelny a podlahy Porcelanosa, motorizované rolety a pancéřové dveře. Poloha a předání: Esplugues (Can Vidalet): Velmi dobré dopravní spojení (metro L5, Ronda de Dalt 15 minut od Sants/letiště). Termín: Předání plánováno na květen 2026. Klíčový rozdíl oproti předchozímu objektu: Jedná se o podkrovní byt, což znamená, že získáte více světla a soukromí (ložnice je nahoře samostatná), ale přijdete o 30 m² otevřeného obývacího prostoru, který měl suterén předchozího mezonetového bytu, a zahrada o rozloze 14 m² se zmenší na terasu o rozloze 4 m². V souladu s článkem 20 obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU SE NEMOVITOST NABÍZÍ, činí: 402 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující: (I) DANĚ a) Daň z přidané hodnoty (DPH): Sazba DPH činí obecně 10 % z hodnoty uvedené v kupní smlouvě jako kupní cena. b) Daň z dokumentovaných právních úkonů (IAJD): Vztahuje se na transakce formalizované notářskými listinami. Obecná sazba v Katalánsku činí 1,5 % z částky uvedené v listině jako kupní cena. U obou daní existují snížené sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Katalánského daňového úřadu. (II) NÁKLADY: S kupní smlouvou jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. (III) Poplatky realitní kanceláři: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odměny kupujícím bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality