Pis 3+kk – Tapia de Casariego, San Bras, San Blas
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 59 m²

Tapia de Casariego, San Bras, San Blas

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

201.345 €

3.413 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

REMAX VETUSTA představuje tento nádherný byt nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na západním pobřeží Asturie. Byt se nachází v prvním patře bez výtahu a vyniká svým vynikajícím technickým stavem, pečlivě provedenou komplexní rekonstrukcí a moderním a funkčním uspořádáním navrženým s ohledem na každodenní pohodlí. Nemovitost má zastavěnou plochu 67 m², z čehož 59 m² připadá na obytnou plochu. Kromě toho zahrnuje prostornou komoru, ideální pro další úložný prostor, a prostorné garážové stání s pohodlným přístupem, vhodné i pro větší vozidla, což je přidaná hodnota obzvláště ceněná v pobřežní obci, jako je Tapia de Casariego. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s využitím moderních materiálů a kvalitních povrchových úprav, díky čemuž vznikly světlé, útulné prostory připravené k okamžitému nastěhování. Jeho jihovýchodní orientace umožňuje po většinu dne vychutnat si vynikající přísun přirozeného světla, který vnáší teplo a pocit pohody do všech místností. Dispozice byla optimalizována tak, aby se využil každý čtvereční metr. K dispozici jsou dvě dvoulůžkové ložnice, obě s dostatkem místa pro velké skříně a pohodlné odpočinkové zóny. Srdcem bytu je příjemný integrovaný obývací pokoj s kuchyní, otevřená místnost, která navozuje pocit prostornosti a podporuje společné trávení času, ideální jak pro každodenní život, tak pro setkání s rodinou a přáteli. K dispozici jsou navíc dvě plně vybavené koupelny, což je prvek, který si stále více cení ti, kdo hledají pohodlí a funkčnost, zejména v bytech určených jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační bydlení. Další z jeho velkých předností je, že by byl předán kompletně vybavený, což umožňuje užívat si bydlení od prvního dne bez nutnosti dalších investic. Jeho bezvadný stav a pečlivě promyšlený interiér navozují pocit domova, který se na současném trhu jen těžko hledá. Poloha je další z jejích silných stránek. Nachází se v Tapia de Casariego, jedné z nejznámějších destinací na asturském pobřeží, a umožňuje pěší dostupnost supermarketů, obchodů, restaurací, kaváren, sportovních zařízení a všech služeb nezbytných pro každodenní život. Kromě toho jsou pláže, rybářský přístav a rušná atmosféra této rybářské vesnice vzdáleny jen pár minut. NENECHTE SI TUTO PŘÍLEŽITOST UJÍT. ***V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince, jakož i platnými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí: • (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v Asturii (obvykle 8 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby, které se mohou uplatnit v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. • Administrativní náklady: Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka, přičemž jejich výše se bude lišit v závislosti na zvoleném odborníkovi nebo subjektu. • Provize realitní kanceláři hradí prodávající. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

201.345 €

Estimació de preu

El preu de venda 201.345 € és aproximadament un 31 % per sota del valor de mercat estimat de 292.758 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

462 €/mes

Yield

~2.8%