# Byt 4+kk Empuriabrava, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/a8b95822-b20e-4739-aa7a-5dfd4daf3e54

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,307,180 CZK
- **Location:** Badia, Empuriabrava, Empuriabrava, ES
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-18T02:21:49.457Z
- **Last updated:** 2026-09-04T19:37:01.946Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

EA50 – Empuriabrava, Puigmal | Byt k rekonstrukci s prostornou terasou a velkým potenciálem zhodnocení – RE/MAX Brava.
Představujeme vám tuto zajímavou investiční příležitost v oblasti Puigmal v Empuriabravě, klidné lokalitě s dobrým dopravním spojením, která kombinuje pohodlí dostupnosti všech služeb v okolí s blízkostí pláží na pobřeží Costa Brava.
Tento byt, který se nachází ve druhém patře bez výtahu, vyniká svým vynikajícím potenciálem pro přestavbu a možností jej zcela přizpůsobit potřebám a vkusu budoucího majitele.
Byt disponuje třemi ložnicemi, plně vybavenou koupelnou s vanou a prostorným obývacím pokojem s jídelnou, který se díky své světlosti a prostornosti stává ústředním prostorem nemovitosti. Americká kuchyň, integrovaná do obytné části, nabízí mnoho možností úpravy dispozice pro vytvoření moderního, funkčního a otevřeného prostředí.
Z obývacího prostoru se vstupuje na prostornou terasu, velmi ceněný venkovní prostor, který umožňuje vychutnat si středomořské klima a ještě více umocňuje pocit prostornosti bytu.
Nemovitost vyžaduje komplexní rekonstrukci, což představuje vynikající příležitost k navržení zcela individuálního domova nebo k realizaci investičního projektu se zajímavým potenciálem zhodnocení.
Další z jejích velkých předností je poloha. Nachází se v zavedené rezidenční čtvrti, obklopené supermarkety, obchody, školami a všemi službami nezbytnými pro každodenní život. Pláž v Empuriabravě je navíc vzdálená jen pár minut jízdy autem, což představuje obzvláště atraktivní přidanou hodnotu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační nemovitost.
Díky svému dispozičnímu řešení, terase, poloze a možnostem renovace představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro ty, kteří hledají byt s potenciálem v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa Brava.
Nemovitost s potenciálem, skvělou polohou a možností proměnit se ve vynikající rezidenční nebo investiční projekt.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: 8DLTYX567
Kontaktujte nás pro více informací.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako náklady na notáře a zápis do katastru. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/a8b95822-b20e-4739-aa7a-5dfd4daf3e54
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.