Pis 4+kk – Siero, La Piñera
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 4 habitacions en venda, 72 m²

Siero, La Piñera

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

148.460 €

2.062 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Představujeme vám tento atraktivní byt se třemi ložnicemi a jednou koupelnou, který se nachází v obci Lugones, pouhých deset minut od Ovieda. Tato nemovitost je ideální jak pro rodiny, tak pro páry nebo osoby, které chtějí mít k dispozici další místnost určenou jako pracovnu. Nemovitost je vybavena individuálním plynovým vytápěním, které zajišťuje optimální komfort po celý rok. Prodává se částečně zařízený a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Díky výhodné poloze je zajištěn snadný přístup k veřejné dopravě a všechny potřebné služby máte na dosah ruky: supermarkety, školy a sportovní zařízení v blízkém okolí činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost; nemovitosti tohoto typu mizí z trhu velmi rychle. Váš dokonalý domov na vás čeká právě zde. PRODEJNÍ CENA: [145 000 EUR + NÁKLADY] EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 %, bez aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

148.460 €

Estimació de preu

El preu de venda 148.460 € és aproximadament un 46 % per sota del valor de mercat estimat de 277.154 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

578 €/mes

Yield

~4.7%