Edificio en venta en Cabana de Bergantiños
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Local comercial en venda, 3 m²

Praza de Neaño, A Carballa

670.000 €

246.324 €/m²

Publicat 18 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

**Edificio independiente en primera línea de costa en Cabana de Bergantiños (A Coruña)**Oportunidad única de inversión en la costa gallega. Se vende edificio completo en Cabana de Bergantiños, situado a pie de la carretera AC-429 (Buño-Laxe), en una zona turística consolidada con todos los servicios y un entorno natural privilegiado.La propiedad destaca por sus **impresionantes vistas al mar**, su carácter **totalmente exterior** y su ubicación junto a un paseo marítimo de aproximadamente 3 km.### Características principales* **Parcela urbana**: 23,5 m de frente x 65 m de fondo* **Superficie construida total: 2.720 m*** Distribución: * Semisótano: 545 m * Planta baja: 545 m * Planta primera: 560 m * Planta segunda: 560 m * Bajo cubierta: 510 m* Edificio construido en 1990* Sin división horizontal (gran versatilidad de desarrollo)### Estado y características constructivas* Edificio con luz natural en **4 orientaciones*** Ventanales Climalit practicables en 3 fachadas* Ventanales fijos en lateral izquierdo y sótano* Sótano y bajo cubierta en estado de obra (uso actual: almacén)* Suministros de agua y electricidad en todas las plantas* Ascensor de planta baja a segunda (con previsión de ampliación)* Escaleras interiores en todas las plantas* Cubierta a cuatro aguas con zona central aprovechable con vistas al mar* Altura libre entre 2,70 m y 2,80 m* Tejado de placa y teja* Agua de red y alcantarillado### Ubicación y entornoSituado en una de las zonas más atractivas de la **Costa da Morte**, con alta afluencia turística y excelente conectividad.**Servicios cercanos:*** Farmacia, centro de salud, supermercados y comercios locales* Restauración y hostelería* Centros educativos* Entorno natural protegido y rutas costeras### Playas cercanas* Playa de Laxe - 5 km* Playa de Balares - 15 km* Playa de Traba - 10 km* Playa de Soesto - 6 km### Conexiones y distancias**Principales ciudades:*** A Coruña - 65 km* Santiago de Compostela - 70 km* Ferrol - 95 km* Vigo - 140 km**Aeropuertos:*** Aeropuerto de A Coruña - 60 km* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro - 75 km* Aeropuerto de Vigo - 145 km**Estaciones de tren:*** Estación de tren de A Coruña - 65 km* Estación de tren de Santiago de Compostela - 70 km### Potencial de usoActivo con gran versatilidad, ideal para:* Residencial o coliving* Apartamentos turísticos* Centro sanitario o asistencial* Oficinas o sede corporativa* Centro formativo o de retiro**Importante:** No apto para hostelería con cocina al no disponer de salida de humos.### Valor diferencial* Ubicación estratégica en zona turística consolidada* Vistas directas al mar desde múltiples plantas* Gran superficie y flexibilidad de desarrollo* Edificio independiente y totalmente exterior#InversiónInmobiliaria #EdificioEnVenta #CostaDaMorte #CabanaDeBergantiños #Galicia #VistasAlMar #ActivoInmobiliario #OportunidadDeInversión #EdificioCompleto #RealEstateSpain #TurismoGalicia #Inversores #PropertyInvestment #OceanView #GaliciaCalidade #ref:EDI_564

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