Casa en venda, 115 m², terreny 399 m²
Manilva, Castillo de la Duquesa
611.113 €
5.314 €/m²
Publicat 7 de juny del 2026
Sobre aquest anunci
VILA PÁR METRŮ OD PLÁŽE V LA DUQUESA, S VLASTNÍ ZAHRADOU A VELKÝM POTENCIÁLEM ROZŠÍŘENÍ
Představujeme tuto fantastickou samostatně stojící vilu, která se nachází v jedné z nejprivilegovanějších a nejvyhledávanějších lokalit v La Duquesa, jen pár metrů od pláže.
Jedním z nejvýraznějších aspektů této nemovitosti je její obrovský potenciál rozvoje. Existuje možnost rozšíření domu o přibližně 100 m² a vybudování horního patra, čímž se dosáhne celkové plochy téměř 200 m². Tato přístavba by umožnila ještě otevřenější a velkolepější panoramatický výhled na moře, což by nemovitosti rovněž výrazně přidalo na hodnotě. Výjimečná příležitost jak pro ty, kteří hledají domov u moře, tak pro ty, kteří chtějí vypracovat projekt rekonstrukce nebo rozšíření s velkým potenciálem do budoucna.
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti La Duquesa a má skutečně výjimečnou polohu, která vám umožní dojít na pláž za pouhou minutu. Kromě toho je v těsné blízkosti přístav Puerto de La Duquesa s širokou nabídkou restaurací, plážových barů, kaváren, supermarketů a nejrůznějších služeb, který nabízí dokonalou kombinaci rezidenčního klidu a pohodlí.
Nemovitost stojí na soukromém pozemku o rozloze 399 m² a v současné době má 115 m² obytné plochy, která je pohodlně a funkčně rozdělena. Nabízí tři ložnice, kompletní koupelnu, samostatnou kuchyň - s možností jejího otevření a propojení s obývacím pokojem a jídelnou - a také útulný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem ven.
Prodává se zařízený a kromě uzavřené garáže zahrnuje mramorové podlahy, klimatizaci v obývacím pokoji, komoru a parkování v rámci pozemku. Orientace na východ zajišťuje příjemné přirozené světlo po celé dopoledne, což vytváří světlé a příjemné prostory po celý rok.
Exteriér nabízí krásnou soukromou zahradu s mnoha možnostmi vyžití. Je zde dostatek prostoru pro vytvoření různých relaxačních zón, venkovní jídelny nebo dokonce přidání soukromého bazénu. Hlavní terasa o rozloze přibližně 30 m² je ideální pro relaxaci, užívání si středomořského klimatu nebo pořádání soukromých venkovních setkání.
Díky své vynikající poloze je také velmi blízko nejvyhledávanějším místům na pobřeží Costa del Sol: Sotogrande je vzdáleno asi 10 minut, Estepona 20 minut, Gibraltar asi 30 minut a mezinárodní letiště Málaga něco málo přes hodinu jízdy. Rychlý přístup k dálnici A-7 umožňuje snadnou dostupnost celého pobřeží.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa (30 m²)
Garatge
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusDetached house
Superfície habitable115 m²
Superfície total115 m²
Mida de la parcel·la399 m²
Plantes3
Dormitoris3
Habitacions4
Places d'aparcament1
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
MunicipiManilva
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
2.554 €/mes
Entrada20 % · 122.223 €
122.223 €488.890 € de préstec
Termini
Total a retornar766.087 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026