# Dům 4+kk Lena, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/b1b82861-cfcc-4bfa-ab8e-f233bcdbf1da

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,542,230 CZK
- **Location:** Ciudad Universitaria, Aravaca, Lena, ES
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-29T11:23:36.630Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:41:53.079Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nachází se v Carabanzu (Pola de Lena) a spojuje v sobě kouzlo přírodního prostředí s vynikajícím spojením:
Pouhých 5 minut od Pola de Lena.
10 minut od Mieres
Kompletně zrekonstruovaný a opečovávaný dům, určený k nastěhování od prvního dne.
Čím je výjimečný?
3 prostorné a světlé ložnice
Velká kuchyň, plně vybavená, ideální pro rodinné radovánky.
2 kompletní koupelny
Útulný obývací pokoj s jídelnou, ideální pro odpočinek nebo přijímání návštěv.
Podkroví s mnoha možnostmi: další ložnice, kancelář nebo prostor pro volný čas.
Okna s dvojitými skly (maximální tepelný a akustický komfort)
Olejové ústřední topení
Venku si můžete užívat po celý rok:
Slunečná terasa
Grilování ideální pro nezapomenutelná setkání
Prodává se kompletně zařízený, připravený na to, abyste si přivezli kufry.
Přírodní, klidné a okouzlující prostředí, ideální jako trvalý domov nebo jako druhý domov, kde se můžete odpojit a načerpat novou energii.
Zavolejte nám a přijeďte ho objevit osobně.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne
o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, tímto prohlašujeme, že
že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy.
jsou rozděleny takto:
- Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty.
aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí v závislosti na osobních poměrech nabyvatele nebo
kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty
Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu.
tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.
pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na nákup (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách
Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu
Asturského knížectví na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/b1b82861-cfcc-4bfa-ab8e-f233bcdbf1da
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.