Local comercial de lloguer, 78 m²
6 Avenida de Lugo, Santiago de Compostela
800 €/mes
10 €/m²
Publicat 22 de juny del 2026
Sobre aquest anunci
Local comercial a la venta en Avenida de Lugo 1 ( Santiago de Compostela ). La propiedad destaca por su disposición en esquina a pie de calle, lo que permite la instalación de amplios escaparates que aprovechan toda la luz natural y aumentan el atractivo comercial del negocio. Con una superficie útil de 68,51 metros cuadrados, el espacio se caracteriza por su impresionante altura de 5,50 metros, ofreciendo un volumen arquitectónico excepcional que permite desde el diseño de techos creativos hasta la posible instalación de un altillo para almacenaje o zona de oficinas. Actualmente, el local se encuentra totalmente diáfano y preparado para una reforma integral a medida de las necesidades del comprador, a excepción del cuarto de baño que ya está integrado. Esta zona es altamente transitada por coches aumentando así los clientes potenciales.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica
Estadístiques clau
Estadístiques clau
SubtipusComerç
Superfície construïda78 m²
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.