Pis de 4 habitacions en venda, 115 m²
Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
648.573 €
5.640 €/m²
Publicat 4 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Oblast Montecillo, urbanizace se strategickou polohou s přístupem do Las Rozas Village, Burgo Centro Las Rozas, Heron City Las Rozas a Costco, vše méně než sedm minut jízdy autem. Školy British Council, Gredos a Colegio Europeo v docházkové vzdálenosti 15 minut. Velmi blízko Polideportivo Dehesa de Navalcarbon a snadný přístup k dálnici A6.
Vyjádřená plocha odpovídá ploše uvedené v katastru nemovitostí, z čehož podle listin vyplývá asi sto dvacet pět s garáží a skladem asi 10 m².
Urbanizace se dvěma portály a celkem dvaceti sousedy.
Byt ve velmi dobrém stavu, který je rozdělen na vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Obývací pokoj s jídelnou, orientovaný na jih. Tři ložnice s vestavěnými skříněmi a hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Další koupelna v předsíni a vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou a přístupem ke šňůře na prádlo.
Pokud jde o instalace a vlastnosti, máme k dispozici kanálové čerpadlo teplé/studené vody v obývacím pokoji a ložnicích, vytápění a sanitární vodu na zemní plyn, dřevěné podlahy, bílé lakované dveře, hladký nátěr a venkovní hliníkové truhlářské výrobky se sklem Climalit.
Velmi klidná urbanizace s bazénem a zahradní částí.
Nemovitost nabízí také garážové stání a velký sklad umístěný v přízemí budovy.
V souladu s informačními povinnostmi předpokládanými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti.
o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že.
● Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Madrid.
Autonomní společenství Madrid. Procenta a odhad výpočtu můžete zjistit kliknutím na následující odkaz.
Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny podle úředního sazebníku upraveného v příloze I,
královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
● Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován v souladu s úředním sazebníkem stanoveným v PŘÍLOZE I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.
v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif.
● Poplatky za zprostředkování prodávajícího: zahrnuty v PVP.
● Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňuje se, že v těchto případech by případně mohly existovat poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující.
kupujícího, a to v těch případech, kdy je předem učiněno sdělení informující kupujícího před uskutečněním jakéhokoli obchodního
před provedením jakékoli obchodní správy a návštěvy nemovitosti, za služby kupní zakázky, které nejsou spojeny s kupní cenou.
nesouvisí s kupní cenou.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
PlantaPlanta baixa / 3
Superfície115 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaPlanta baixa
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 648.573 € is about 46% above the estimated market value of 444.765 € for comparable homes.
Below estimate≈ 444.765 €Above estimate
Estimated market rent
819 €/month
Yield
~1.5%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
2.710 €/mes
Entrada20 % · 129.715 €
129.715 €518.858 € de préstec
Termini
Total a retornar813.047 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026