Pis 4+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Pis de 4 habitacions en venda, 115 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

650.988 €

5.661 €/m²

Publicat 4 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Oblast Montecillo, urbanizace se strategickou polohou s přístupem do Las Rozas Village, Burgo Centro Las Rozas, Heron City Las Rozas a Costco, vše méně než sedm minut jízdy autem. Školy British Council, Gredos a Colegio Europeo v docházkové vzdálenosti 15 minut. Velmi blízko Polideportivo Dehesa de Navalcarbon a snadný přístup k dálnici A6. Vyjádřená plocha odpovídá ploše uvedené v katastru nemovitostí, z čehož podle listin vyplývá asi sto dvacet pět s garáží a skladem asi 10 m². Urbanizace se dvěma portály a celkem dvaceti sousedy. Byt ve velmi dobrém stavu, který je rozdělen na vstupní chodbu s vestavěnou skříní. Obývací pokoj s jídelnou, orientovaný na jih. Tři ložnice s vestavěnými skříněmi a hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou. Další koupelna v předsíni a vybavená kuchyň se sklokeramickou deskou a přístupem ke šňůře na prádlo. Pokud jde o instalace a vlastnosti, máme k dispozici kanálové čerpadlo teplé/studené vody v obývacím pokoji a ložnicích, vytápění a sanitární vodu na zemní plyn, dřevěné podlahy, bílé lakované dveře, hladký nátěr a venkovní hliníkové truhlářské výrobky se sklem Climalit. Velmi klidná urbanizace s bazénem a zahradní částí. Nemovitost nabízí také garážové stání a velký sklad umístěný v přízemí budovy. V souladu s informačními povinnostmi předpokládanými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti. o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že. ● Daň z převodu (ITP): Bude uplatněna sazba daně platná v autonomní oblasti Madrid. Autonomní společenství Madrid. Procenta a odhad výpočtu můžete zjistit kliknutím na následující odkaz. Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočteny podle úředního sazebníku upraveného v příloze I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. ● Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován v souladu s úředním sazebníkem stanoveným v PŘÍLOZE I, královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský tarif. ● Poplatky za zprostředkování prodávajícího: zahrnuty v PVP. ● Poplatky za zprostředkování kupujícího: Upozorňuje se, že v těchto případech by případně mohly existovat poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující. kupujícího, a to v těch případech, kdy je předem učiněno sdělení informující kupujícího před uskutečněním jakéhokoli obchodního před provedením jakékoli obchodní správy a návštěvy nemovitosti, za služby kupní zakázky, které nejsou spojeny s kupní cenou. nesouvisí s kupní cenou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

650.988 €

Estimació de preu

El preu de venda 650.988 € és aproximadament un 46 % per sobre del valor de mercat estimat de 441.021 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

812 €/mes

Rendibilitat

~1.5%