Casa en venda, 211 m², terreny 612 m²
Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà
2.574.041 €
12.199 €/m²
Publicat 16 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
RV50AS Roses – Santa Margarita. Jedinečná vila, kde můžete prožít pobřeží Costa Brava přímo z vody.
V exkluzivní rezidenční čtvrti Santa Margarida v Roses, kde se splavné kanály stávají prodloužením vašeho domova, se nachází tato velkolepá vila navržená tak, abyste si mohli užít výjimečný životní styl.
Její impozantní soukromé kotviště o délce 24 metrů, umístěné přímo před domem, nabízí přímý přístup k kanálům, které ústí do moře, což z ní činí ideální nemovitost pro milovníky plavby a lodí s velkou délkou.
Tato elegantní rezidence, kompletně zrekonstruovaná s použitím materiálů nejvyšší kvality a špičkových povrchových úprav, nabízí 341 m² obytné plochy rozdělené do prostorných a světlých místností. Disponuje pěti dvoulůžkovými ložnicemi, třemi kompletně vybavenými koupelnami a dvěma toaletami, přičemž kombinuje moderní design, komfort a funkčnost.
Venku vás nádherný pozemek o rozloze 612 m² zve k vychutnání autentického středomořského životního stylu. Vyhřívaný bazén orientovaný na jihovýchod vytváří ideální prostředí pro celoroční relaxaci, zatímco prostorné terasy umožňují pozorovat klid kanálů a prožít nezapomenutelné večery pod širým nebem.
Součástí nemovitosti je navíc uzavřená garáž a parkovací místo přímo na pozemku, což poskytuje pohodlí, jaké si dům tohoto typu zaslouží.
Je to více než jen vila – je to životní styl, kde moře začíná přímo u vašich dveří. Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a jedinečný zážitek z plavby z vlastního kotviště v jedné z nejprestižnějších lokalit na pobřeží Costa Brava.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: 8N8SHCFBJ.
Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG00849916001.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusDetached house
Superfície habitable211 m²
Superfície total341 m²
Mida de la parcel·la612 m²
Plantes3
Dormitoris5
Habitacions6
ConstruccióMaó
EstatBon estat
Classe energèticaG
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
10.756 €/mes
Entrada20 % · 514.808 €
514.808 €2.059.233 € de préstec
Termini
Total a retornar3.226.804 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026