Pis de 2 habitacions en venda, 85 m²

2 Dormitoris2 BanysPlanta 1

215.000 €

2.529 €/m²

Publicat 29 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Se ofrece este magnífico apartamento situado en uno de los edificios más deseados de Boiro, una ubicación muy valorada por su comodidad, calidad constructiva y entorno tranquilo. La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud en todas sus estancias. Cuenta con dos habitaciones luminosas y bien proporcionadas, dos baños completos, una cocina independiente pensada para el día a día y un salón muy amplio, ideal tanto para el descanso como para reuniones familiares o con amigos. Además, dispone de una práctica lavandería interior. El edificio ofrece piscina comunitaria, zonas verdes y parque infantil, proporcionando un entorno perfecto para familias y para disfrutar del aire libre. Una oportunidad única para vivir con confort y en una de las zonas más solicitadas de Boiro. PRECIO DE VENTA: 215.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man

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