# Byt 3+kk Sierra Blanca

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/b54f3997-2346-4a23-8f02-c77d44741b54

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 22,346,800 CZK
- **Location:** Nagüeles, Sierra Blanca, ES
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T12:31:52.920Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:46:59.805Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Skutečně jedinečná nemovitost, navržená na míru a celkově vyhotovená z materiálů nejvyšší kvality. Plně zařízená a vybavená špičkovými spotřebiči a nábytkem na míru – na klíč a připravená k nastěhování.
Bydlení je využíváno jen několik měsíců v roce, díky čemuž je byt v bezvadném stavu.
Dispozice byla promyšleně navržena tak, aby maximalizovala komfort bydlení. Nabízí prostorný obývací prostor, který plynule přechází na velkou terasu o rozloze přes 22 m² s výhledem na moře a bujné tropické zahrady s bazény.
Dispozice a vlastnosti nemovitosti:
- Obývací pokoj: Světlý a prostorný, propojený s moderní designovou kuchyní.
- 2 samostatné ložnice: Hlavní ložnice s vlastním balkonem; druhá ložnice s přímým přístupem do technické místnosti/skladu.
- 2 plně vybavené koupelny: Obě s vanou, samostatným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním.
- Velká multifunkční terasa: Rozdělená posuvnými skleněnými dveřmi na dvě odlišné zóny – odpočinkovou část s venkovním nábytkem a televizí a vyhrazenou část pro opalování. Vybaveno výsuvnými markýzami pro nastavitelný stín.
- Dřevěné podlahy: Exkluzivní prvek na míru, který v jiných bytech v tomto komplexu nenajdete a který dodává interiéru teplo a eleganci.
- Klimatizace a zabezpečení: Centrální klimatizace (topení/chlazení) a předinstalace pro poplašný a kamerový systém.
V ceně je zahrnuto:
- Prostorné soukromé podzemní parkovací místo.
- Velká úložná místnost o rozloze přes 15 m².
Orientace a společné prostory:
- Obývací pokoj a terasa orientované na jih; ložnice orientované na sever.
- Společné prostory orientované na jih, díky čemuž si můžete užít sluneční paprsky po celý den u dvou velkých bazénů až do pozdního odpoledne.
- Uzavřená rezidenční komunita s nepřetržitou ostrahou, která zajišťuje absolutní soukromí, klid a pohodlí.
Prvotřídní lokalita – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Nachází se v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních enkláv v Marbelle, která nabízí vysoký růst hodnoty nemovitosti a snadnou dopravní dostupnost:
- Vzdělání: Swans International School (0,6 km, v docházkové vzdálenosti), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Centrum města: Marbella (2,5 km / 9 min. ), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos a historické centrum (4 km / 12 min. ).
- Pláže a luxusní resorty: pláže Golden Mile (2,3 km / 8 minut), plážový resort Puente Romano (4 km / 10 minut).
- Volný čas, nakupování a sport: Puerto Banús (8 km / 10 minut), nákupní centrum La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), golfový klub Los Naranjos (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Zdravotní péče a doprava: Nemocnice Quirónsalud Marbella (5 km), letiště Málaga-Costa del Sol (54 km).
***
Požadovaná cena nezahrnuje náklady kupujícího spojené s koupí: daň z převodu nemovitosti (ITP: 7 % obecná sazba nebo příslušné snížené sazby), notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí ani náklady na nezávislé právní zastoupení. Nábytek je zahrnut v požadované ceně. Informace slouží pouze jako orientační, nejsou smluvní a mohou obsahovat chyby nebo se mohou ceny změnit.
***
V celé této lokalitě se nenachází žádná jiná nemovitost tohoto typu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku, při které získáte všechny podrobnosti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/b54f3997-2346-4a23-8f02-c77d44741b54
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.