Pis 5+kk – València, Ciutat Vella
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 5 habitacions en venda, 121 m²

València, Ciutat Vella

4 DormitorisPlanta 4 / 3

359.142 €

2.968 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Představujeme vám tento nádherný byt v pátém patře s výtahem, v klidném domě s malým počtem sousedů, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Valencie, v těsné blízkosti parku Jardín del Turia a v dosahu veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život. Byt má zastavěnou plochu 134 m², rozloženou do 4 prostorných ložnic, 2 kompletně vybavených koupelen, samostatné kuchyně a prostorného, velmi světlého obývacího pokoje s jídelnou a balkonem, kde si můžete užít čerstvý vzduch. Díky své výšce má byt po celý den vynikající přísun přirozeného světla. Díky své výjimečné poloze se nachází jen pár minut od supermarketů, škol, zdravotních středisek, veřejné dopravy, obchodů, zelených ploch a široké nabídky volnočasových aktivit a restaurací. Jako přidanou hodnotu nabízí možnost zakoupení garážového stání v ulici Doctor Olóriz za 20 000 EUR, což je vynikající příležitost pro větší pohodlí v oblasti, kde je parkování obzvláště ceněno. Ideální bydlení pro rodiny, které hledají prostornost, pohodlí a výjimečnou polohu ve Valencii. Přijďte se podívat. PRODEJ: Cena 350 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady na vyřízení. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší z těchto hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a registrační poplatky, ty se obvykle pohybují přibližně mezi 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady budou záviset na instituci vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému sepsání příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

359.142 €

Estimació de preu

El preu de venda 359.142 € és aproximadament un 16 % per sota del valor de mercat estimat de 425.511 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

836 €/mes

Yield

~2.8%