Terreno en venta en Carrera Verdegas, 8
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Terreny en venda, 7814 m²

Terreno en venta en Carrera Verdegas, 8, Agost

40.000 €

5 €/m²

Publicat 10 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORExcelente oportunidad de adquirir en propiedad este extenso suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Agost, en la provincia de Alicante. Situado en la apacible zona de Las Lomas, se encuentra en una zona residencial en expansión rodeada de un entorno natural único. Disfruta de vistas panorámicas a las montañas estando a solo unos minutos del centro del municipio. Este terreno ofrece la oportunidad ideal para disfrutar de una vida tranquila en plena naturaleza, pero perfectamente conectado con los principales núcleos urbanos de la región.Características Principales del Terreno• Tipo de inmueble: Terreno / Suelo Urbano Residencial.• Superficie total: 7.814,00 m².• Ubicación exacta: C/ Verdegás (Las Lomas) 8(A). • Estado actual: En comercialización y en buen estado de conservación.• Porcentaje de propiedad en venta: 100%.Condiciones Urbanísticas y de EdificaciónEl suelo cuenta con unas excelentes posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad, estando sujeto a las siguientes condiciones según la normativa del Ayuntamiento de Agost:• Clasificación: Suelo Urbano Núcleo de La Loma, calificado como Zona de Vivienda Unifamiliar (Clave VU). • Uso permitido: Vivienda unifamiliar (los usos plurifamiliares y restantes no especificados como compatibles quedan expresamente prohibidos). • Ocupación máxima: La edificación no superará el 15% de la superficie total de la parcela. • Edificabilidad máxima: 0,20 m²/m². • Altura máxima permitida: 2 plantas (incluida la baja) y 7,00 metros de altura de cornisa. • Retranqueos: 5,00 metros respecto a los viales públicos y 3,00 metros respecto al resto de los linderos. Datos Registrales y CatastralesPara su total tranquilidad y transparencia en la operación, detallamos los datos legales de la finca:Concepto DetalleReferencia Catastral 8746708YH0584N0001BB Fiscalidad en la venta IVA ISPSobre el EntornoAgost es un pueblo con una rica tradición, conocido por su tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Cuenta con una excelente oferta de servicios locales, incluyendo comercios, colegios, centros de salud y diversas instalaciones deportivas y recreativas. Además, la cercanía a la ciudad de Alicante asegura un acceso rápido a una amplia variedad de servicios urbanos de primer nivel, incluyendo hospitales, universidades, grandes centros comerciales y una vibrante vida cultural.¡No dejes escapar la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado! Contáctanos para más información."Nota legal sobre la fiscalidad: El precio de venta publicado no incluye impuestos. Al tratarse de un activo inmobiliario de segunda transmisión, la operación se estructurará mediante la Renuncia a la Exención del IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP), de conformidad con el Artículo 84.Uno.2º.e) de la Ley 37/1992 del IVA. Para formalizar la compra, la parte adquirente deberá acreditar obligatoriamente su condición de empresario o profesional, su situación de alta censal en la AEAT y que dispone de derecho a la deducción del IVA. Quedan excluidos los compradores particulares de esta modalidad fiscal."

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40.000 €