Pis 3+kk – Carmona, Sevilla
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 88 m²

Carmona, Sevilla

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

123.567 €

1.404 €/m²

Publicat 18 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Přízemní byt s dvorem v samém srdci historického centra Carmony, v současné době pronajatý. Příležitost k vytvoření domova vašich snů nebo k vynikající investici. V jedné z nejkouzelnějších dlážděných uliček v centru Carmony, jen pár metrů od kláštera Las Descalzas a hotelu Alcázar de la Reina, se nachází tento přízemní byt s obrovským potenciálem. Byt disponuje: 2 ložnicemi. 1 kompletně vybavenou koupelnou a 1 toaletou. Obývacím pokojem. Kuchyní. Malou terasou sloužící jako prádelna. Byt je situován ve vnitrobloku, což je ideální pro ty, kdo hledají klid. Jeho dispozice nabízí mnoho možností přestavby, aby se přizpůsobil modernímu stylu, přičemž si zachová kouzlo života v jedné z nejznámějších částí Carmony. Největší předností tohoto bytu je jeho poloha: je obklopen historií, památkami, restauracemi, obchody a veškerými službami, v jedinečném prostředí, kde každá ulice láká k procházkám. Ideální jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investice do dlouhodobého či turistického pronájmu (v souladu s platnými předpisy). Pokud hledáte dům s osobitým charakterem na výjimečném místě, může to být právě ta příležitost, na kterou jste čekali. PRODEJNÍ CENA: 119 000 EUR + POPLATKY POPLATKY: * Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Andalusie, obvykle 7 %, aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za vyřízení (agentura): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 600 EUR (včetně DPH). * Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. * Poplatky realitní kanceláře kupujícího: nejsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. D. I. A. (Docu Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

123.567 €

Estimació de preu

El preu de venda 123.567 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 359.652 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

581 €/mes

Yield

~5.6%