Pis 2+kk – Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

Pis de 2 habitacions en venda, 30 m²

Roses, la Muntanyeta, Alt Empordà

1 DormitorisPlanta 2 / 3

122.949 €

4.098 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

RA243 – Santa Margarita, byt. Tento útulný byt o rozloze přibližně 36 m² nabízí výjimečné prostředí mezi mořem, kanály a nádherným chráněným přírodním parkem. Od prvního okamžiku vás uchvátí jeho působivé panoramatické výhledy na Středozemní moře, kanál a přírodní park, jedinečná krajina, kterou si můžete užívat po celý rok. Jeho vynikající jižní orientace zaručuje skvělé přirozené osvětlení a slunce po většinu dne. Byt se skládá z předsíně, příjemného světlého obývacího pokoje s jídelním koutem, otevřené kuchyně dokonale integrované do obývacího prostoru, ložnice typu alcoba, koupelny se sprchou a WC a fantastické terasy, kde si můžete odpočinout a kochat se jedinečnými výhledy v klidném a výjimečném prostředí. Komplex se nachází v rezidenci, která je velmi ceněna pro svou kvalitu života, a disponuje vynikajícími společnými prostory: • Společný bazén • Tenisový kurt • Společné parkoviště • Společná místnost pro kola Díky strategické poloze je snadný přístup na pláž, do obchodů, restaurací a ke všem potřebným službám, přičemž si zároveň můžete užít klid, který nabízí přírodní prostředí. Ať už jako druhé bydlení, investice s vysokou návratností nebo prázdninový apartmán na pobřeží Costa Brava, tato nemovitost splňuje všechny charakteristiky exkluzivní a velmi žádané nemovitosti. Silné stránky: Nádherný výhled na moře, kanál a přírodní park Jižní orientace Skvělé prosvětlení po celý rok Rezidence s bazénem a tenisovým kurtem Parkoviště a úschovna kol Pláž a obchody jen pár minut chůze Výjimečné přírodní prostředí Vysoký potenciál pro turistický a rekreační pronájem Velmi žádaná lokalita Santa Margarita Jedinečná příležitost užít si autentický středomořský životní styl v výjimečné lokalitě mezi mořem a přírodou, v prestižní zátoce Roses. Číslo certifikátu energetické účinnosti: JW2V68LDQ Kontaktujte nás pro více informací. RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako náklady na notáře a zápis do katastru nemovitostí. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

122.949 €

Estimació de preu

El preu de venda 122.949 € és aproximadament un 45 % per sota del valor de mercat estimat de 222.214 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

387 €/mes

Rendibilitat

~3.8%