Pis de 4 habitacions en venda, 92 m²

Catarroja, l'Horta Sud

192.048 €

2.087 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Pokud hledáte ideální domov pro svou rodinu, kde se snoubí pohodlí a klid, už nemusíte hledat dál. Tento nádherný byt v Catarroja má vše, co potřebujete, abyste se mohli ihned nastěhovat a už od prvního dne si užívat plnohodnotný život. Nachází se v jedné z nejlepších a nejklidnějších ulic města a vyniká svou vynikající polohou a neuvěřitelným přirozeným světlem. Co vás na tomto bytě okouzlí: Prostornost a světlo: Skládá se ze 3 dvoulůžkových ložnic, všechny s výhledem do ulice, vybavených praktickými vestavěnými skříněmi pro maximální využití prostoru. Obývací část: Velmi útulný hlavní obývací pokoj s jídelnou a přímým přístupem na příjemný balkon, ideální pro odpočinek. Funkčnost: Samostatná kuchyň s kuchyňským koutem a prádelnou a velká, plně vybavená koupelna. Absolutní pohodlí: Byt se nachází v dobře udržovaném bytovém domě s výtahem. Výjimečná poloha (vše na dosah): Zapomeňte na auto. Budete bydlet pouhých 150 metrů od vlakového nádraží, díky čemuž se do Valencie dostanete v mžiku. Navíc budete mít hned za rohem tradiční místní trh, supermarkety, školy a lékárny. Vše, co vaše rodina potřebuje pro každodenní život, přímo na ulici. PRODEJ: Doporučená prodejní cena 185 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució4+kk

PlantaPlanta baixa / 3

Superfície92 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaPlanta baixa

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

192.048 €

Price estimate

The asking price 192.048 € is about 42% below the estimated market value of 330.384 € for comparable homes.

Below estimate≈ 330.384 €Above estimate

Estimated market rent

642 €/month

Yield

~4%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

802 €/mes

Entrada20 % · 38.410 €

38.410 €153.638 € de préstec

Termini

Total a retornar240.750 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026