Pis de 4 habitacions en venda, 200 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2.214.175 €

11.071 €/m²

Publicat 20 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Tento nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt, který se nachází ve velmi vyhledávané rezidenční čtvrti Magna Marbella v Nueva Andalucía, nabízí výjimečnou kombinaci moderní elegance, pohodlí a úchvatného okolí. Magna Marbella, která je součástí jedné z nejprestižnějších uzavřených rezidenčních čtvrtí v oblasti Marbelly, je proslulá svou vyvýšenou polohou, bezvadnou údržbou a exkluzivním životním stylem. Magna Marbella, zasazená do srdce Golfového údolí v Nueva Andalucía, nabízí jedinečnou kombinaci klidu, luxusu a pohodlí. Komplex se pyšní krásně upravenými zahradami, několika společnými bazény a prostornými společnými prostory, které jsou navrženy tak, aby umocňovaly středomořský životní styl. Obyvatelé mají k dispozici 24hodinovou ostrahu, která zajišťuje soukromí a klid. Díky výjimečné poloze se nacházíte pouhých 250 metrů od golfového klubu Los Naranjos, v blízkosti je několik dalších špičkových golfových hřišť, stejně jako vlastní 9jamkové golfové hřiště Magna Marbella a oblíbená restaurace v klubovně s nádherným výhledem. Byt se pyšní světlým a prostorným otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň. Kuchyně, navržená s ohledem na styl i funkčnost, může být elegantně oddělena skleněnými dveřmi, což umožňuje zachovat soukromí a zároveň pocit otevřenosti a propojení s obývacím prostorem. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou krytou terasu, odkud se otevírají skutečně dechberoucí panoramatické výhledy – sahající přes Středozemní moře, golfové hřiště Magna Marbella a okolní hory. Nemovitost disponuje třemi prostornými ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje pohodlí a soukromí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Díky ideální poloze má byt vynikající dostupnost ke všem službám. Puerto Banús je vzdálen jen krátkou jízdu autem a nabízí luxusní butiky, vynikající restaurace a krásné pláže. Okouzlující čtvrť La Campana je v docházkové vzdálenosti a nabízí řadu kaváren, restaurací a obchodů, včetně skandinávského supermarketu. Součástí prodeje je jedno soukromé garážové stání a skladovací místnost, které dotvářejí tuto výjimečnou nabídku v komplexu Magna Marbella, ‌Nueva Andalucía – ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro chytrou investici na prestižním realitním trhu v Marbelle. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (40 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució4+kk

Planta2 / 3

Superfície200 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatDesprés de reforma

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

2.214.175 €

Price estimate

The asking price 2.214.175 € is about 258% above the estimated market value of 619.623 € for comparable homes.

Below estimate≈ 619.623 €Above estimate

Estimated market rent

934 €/month

Yield

~0.5%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

9.252 €/mes

Entrada20 % · 442.835 €

442.835 €1.771.340 € de préstec

Termini

Total a retornar2.775.677 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026