Pis 3+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Pis de 3 habitacions en venda, 126 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

2 DormitorisPlanta 2 / 3

480.059 €

3.810 €/m²

Publicat 13 d’abr. del 2026

Sobre aquest anunci

Mezonetový byt s terasou orientovanou na jih, soláriem, parkovištěm a úložným prostorem v Rocamar, Nagüeles, Marbella Cena k rychlému prodeji za pouhých 465 000EUR. Potřebuje reformovat a kosmeticky aktualizovat. Tento mezonetový apartmán, který se nachází v uzavřené komunitě Conjunto Rocamar v Nagüeles, jedné z nejzavedenějších a nejprestižnějších rezidenčních oblastí Marbelly, nabízí vynikající příležitost pro kupujícího, který hledá prostor, venkovní bydlení a hodnotu, s možností modernizace a dalšího zhodnocení. Nagüeles je velmi vyhledávaný pro své klidné prostředí přímo nad marbellskou Zlatou mílí, s rychlou dostupností do města Marbella, Puerto Banús a na pobřežní silnici. Je to vynikající základna pro trvalé bydlení nebo dovolenou, s širokou nabídkou občanské vybavenosti v blízkosti, včetně mezinárodních škol, sportovních klubů, pláží a některých z nejlepších restaurací a obchodů v Marbelle. Nachází se v nejvyšším patře budovy, která zabírá 2 nejvyšší úrovně, tento projekt nemá výtah, prosím, vezměte na vědomí. Nemovitost má velmi nezávislý pocit, když vstoupíte do dvora, kde jsou přední dveře. Vstoupíte do obývacího prostoru, který je víceúrovňový a má funkční trámy ve světlé jídelně, která má výhled na velmi prostornou a jižně orientovanou terasu. Na této úrovni se nachází kuchyňská linka, ložnice a koupelna. Nahoře máte druhou ložnici a koupelnu, která je velmi velkým prostorem, a navíc přístup na soukromou terasu se soláriem velmi velké velikosti s nádherným výhledem na hory a panoramatickým výhledem na moře, ideální pro opalování, relaxaci nebo vytvoření chill out prostoru. K nemovitosti patří soukromé podzemní parkovací stání a trastero (skladovací místnost). Společenství nabízí upravené zahrady a společný bazén. Upozorňujeme, že v komplexu není výtah. Jedná se o rychlý prodej a cena odráží jak příležitost, tak skutečnost, že nemovitost by mohla mít prospěch z reformy, což z ní činí silnou volbu pro investory, renovátory nebo kupující, kteří si chtějí vytvořit vlastní styl v prvotřídní lokalitě Marbella. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (83 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

480.059 €

Estimació de preu

El preu de venda 480.059 € és aproximadament un 3 % per sota del valor de mercat estimat de 490.940 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

944 €/mes

Yield

~2.4%