Pis 3+kk – Gerindote, Toledo
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 57 m²

Gerindote, Toledo

2 DormitorisPlanta 2 / 3

102.444 €

1.797 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Skvělá příležitost v Gerindote. Světlý byt pouhé 3 km od Torrijose, v exkluzivní nabídce a bez provize pro kupujícího. Představujeme vám tento nádherný byt se 2 ložnicemi, 1 koupelnou, 1 toaletou, obývacím pokojem, kuchyní a sušárnou, připravený k nastěhování, postavený v roce 2006. Nachází se na okraji Gerindote, směrem od Madridu, a vyniká svou vynikající východní orientací, díky níž jsou všechny místnosti po celý den zaplaveny přirozeným světlem. Katastrální rozměry: 74 m² zastavěné plochy bytu (57 m² užitné plochy v katastru) + 15 m² společných prostor + 10 m² garážového stání + 7 m² skladovacího prostoru = 106 m². Perfektní dispozice a prostorné místnosti: Byt disponuje prostorným a světlým obývacím pokojem s jídelnou, který je ideální pro rodinné posezení, dvěma samostatnými a velmi světlými ložnicemi, z nichž jedna má vestavěné skříně, a kompletní koupelnou a toaletou. Samostatná kuchyň zahrnuje praktický sušák na prádlo pro vaši prádelnu. Kromě toho je k dispozici komora pro další úložný prostor a garážové stání zahrnuté v ceně, což vám výrazně usnadní každodenní život. Komfort a vybavení: Nemovitost byla postavena v roce 2006 a nachází se ve 2. patře s výtahem. Je v dobrém stavu, čerstvě vymalovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač a máte úplnou volnost při instalaci topného systému podle vlastního výběru (úsporné elektrické radiátory, tepelné čerpadlo atd. ). Sdružení vlastníků nabízí společný bazén, který si můžete užít v letních měsících. Strategická poloha a vynikající dopravní spojení: Gerindote nabízí vynikající silniční dostupnost s pravidelnými místními autobusovými spoji do Torrijose a Toleda. Z Torrijose máte přímé spojení do Madridu prostřednictvím nádraží Media Distancia (přibližně pět minut jízdy autem od Gerindote) a přímé autobusové linky do Príncipe Pío a Estación Sur. Ideální poloha pro ty, kteří hledají klid, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti. Prohlídky: Kontaktujte nás přímo telefonicky a domluvte si termín prohlídky. Prohlídky neorganizujeme prostřednictvím e-mailu ani WhatsAppu. Nenechte si tuto příležitost ujít. Skvěle situovaný, světlý byt se vším komfortem, který potřebujete, za velmi konkurenceschopnou cenu. Doporučená maloobchodní cena: 99 900 EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Poplatky za zprostředkování prodeje hradí PRODÁVAJÍCÍ. Pro orientační účely: při druhém převodu nemovitosti kupující uhradí daň z převodu majetku (ITP), jejíž obecná sazba v Autonomní oblasti Madrid činí 9 % ze základu daně, kterým je vyšší z těchto hodnot: kupní cena nebo referenční katastrální hodnota. Notářské a katastrální poplatky: sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti. Kupující si volně vybírá notáře. Prodávající nese ze zákona náklady, které mu náleží, pokud není dohodnuto jinak. V případě potřeby hypotéky: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky podle banky vybrané kupujícím; stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy. V souladu se zákonem nejsou v ceně zahrnuty žádné další výdaje ani daně, které ze zákona náleží kupujícímu. Konkrétní podmínky si ověřte podle osobních okolností nebo platného daňového režimu. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může na základě žádosti prohlédnout na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid. Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

102.444 €

Estimació de preu

El preu de venda 102.444 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 265.435 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

465 €/mes

Yield

~5.4%