Pis 3+kk – Marbella, Rio Real

Pis de 3 habitacions en venda, 258 m²

Marbella, Rio Real

2 DormitorisPlanta 2 / 3

939.808 €

3.643 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

ÚŽASNÝ mezonet v krásném, nově postaveném moderním komplexu v Altos de Marbella, jen 8 minut jízdy od lákavých pláží a Marbellského oblouku. Tento okouzlující dům orientovaný na jih se může pochlubit nádherným výhledem, špičkovými vlastnostmi a pocitem luxusu & pohodlí všude kolem. Dům byl vylepšen špičkovými povrchovými úpravami a je připraven k nastěhování s klíčem v ruce. Do tohoto fantastického penthousu nás zavede polosoukromý výtah. Na první úrovni najdeme světlý a prostorný otevřený obývací prostor se zvýšenými stropy, které dávají tomuto konkrétnímu bytu pocit otevřenosti, jakmile vstoupíte. Tento mezonet má v celém bytě krásnou podlahu Porcelanosa a dobře vybavenou kuchyň, která má nádherný ostrov s křemencovou deskou, ideální pro zábavu nebo relaxační brunch. Z okna nad dřezem si můžete vychutnat pěkný výhled na kopce. Všechna stropní svítidla v celém domě jsou energeticky úsporná a stmívatelná, aby bylo možné snadno měnit atmosféru v závislosti na příležitosti. Obývací pokoj je ideální pro útulná setkání, je vybaven krbem na míru a krásně navrženou akcentovou stěnou jako ústředním bodem, který dodává prostoru pocit tepla, elegance a klidu. Vestavěné police jsou opravdu pěkným prvkem a lze je využít k vystavení knih nebo dekorativních předmětů. Na opačné straně bytu najdeme ložnici pro hosty, stylově zařízenou manželskou postelí a dokonce i svérázným vestavěným psacím stolem a policemi, které jsou ideální pro klidné útočiště. Vidíme také koupelnu v přízemí, která nabízí prostorný sprchový kout s velkými deskami a speciálními armaturami. Fantastická terasa v přízemí se rozprostírá po celé délce prvního patra, působivých 17,5 metru, a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z ložnice pro hosty. Vejde se na ni velký stůl, ideální pro setkání za teplého andaluského letního večera nebo pro rodinný oběd plný zábavy. Automatické markýzy lze v případě potřeby roztáhnout a chránit tak prostor před sluncem. Na vzdálenějším konci se nachází soukromý koutek s příjemným posezením, kde si lze vychutnat sklenku dobrého vína, uvolněnou konverzaci a samozřejmě pohádkový výhled na Středozemní moře, město Marbella a nedaleké hory. Malý kousek ráje u vás doma. Důmyslné moderní schodiště s velkým oknem (nabízejícím výhled na moře) nás vede do patra, kde se nachází hlavní ložnice, luxusní a příjemný prostor, kde si člověk může při lenošení v posteli vychutnávat nádherný výhled na moře a pobřeží. Za jasného dne je vidět obrys afrického pohoří, Gibraltar a nedaleké pohoří Sierra Blanca. Součástí pokoje je dostatek vestavěných skříní. Koupelna je vyvedena v černých deskách s bílým žilkováním, což ji v kontrastu s bílým umyvadlem a skříňkami činí jednoduše ohromující. Na stejném podlaží najdeme velkou druhou terasu, ideální pro opalování, protože je zcela soukromá, kde si můžete vychutnat občerstvení u vysokého stolu a nepochybně i neuvěřitelný 360° výhled. Je vybavena venkovní sprchou, což je příjemný doplněk pro rychlé osvěžení při užívání letního slunce. Zpět v prvním patře je od kuchyně dveřmi oddělena prádelna s úložným prostorem (jako spíž), kde je umístěna pračka. Další úložný prostor se nachází pod schodištěm. Všechny spotřebiče jsou špičkové značky (Siemens). Byt je vybaven centrálním chlazením a vytápěním vzduchu v celém domě, s nezávislými termostaty v obývacím pokoji a ložnicích a vyhřívanou podlahou v hlavní ložnici a koupelně ve druhém patře. Komplex je moderní, s čistými liniemi a krásným bazénem, kde lze strávit relaxační dopoledne či odpoledne na slunci nebo pod slunečníkem v tropickém stylu. Zahrady se pyšní vzrostlou vegetací, například olivovníky, které v letních vedrech nabízejí krásný přirozený stín. Obyvatelé mají k dispozici také klubovnu s posilovnou s činkami a dalším vybavením, velkou televizí pro sledování sportovních přenosů nebo filmů, odpočinkovou zónou pro večírky a setkání, plně vybavenou kuchyní, koupelnou a krásnou terasou s jídelním stolem. Oblast patří k nejbezpečnějším v Marbelle; přesto je komunita uzavřená a má bezpečnostní kamery v celém objektu. Tento nádherný penthouse-duplex má vše, co by si člověk mohl přát, aby se mohl nastěhovat a užívat si života v Marbelle. Je to nepochybně must-see. Vnitřní zastavěná plocha: 134m² Terasy: 112 m² Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

939.808 €

Estimació de preu

El preu de venda 939.808 € és aproximadament un 18 % per sobre del valor de mercat estimat de 790.191 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

959 €/mes

Yield

~1.2%