# Byt 3+kk Roquetas de Mar, Almería, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/c4236628-1f23-470e-aeff-8d3b1982319a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,315,400 CZK
- **Location:** Los Depósitos, Los Depósitos, Roquetas de Mar, ES
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-10T15:07:15.949Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:37:03.663Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Některé nemovitosti vynikají svou polohou, jiné svým rozmístěním a další kvalitou života, kterou nabízejí. Tato nemovitost má všechny tři vlastnosti.
Jedná se o rohový přízemní byt, zcela v exteriéru, s nedávnou integrální reformou a funkčním rozvržením, navrženým tak, aby se co nejlépe využil každý prostor. Nemovitost má dvě ložnice, velkou koupelnu a velmi dobře řešený denní prostor, kde je kuchyň integrovaná s obývacím pokojem a ten se zase otevírá přímo na velkou terasu se soukromou zahradou, což vytváří příjemnou návaznost mezi interiérem a exteriérem.
Toto propojení s venkovním prostorem poskytuje světlo, prostornost a neobvyklý pocit úlevy, což z domu činí mimořádně pohodlnou a příjemnou možnost každodenního bydlení. Z hlavní ložnice je rovněž výhled na terasu a soukromou zahradu, což je detail, který umocňuje klid a soukromí odpočinkové zóny.
Jednou z velkých předností této nemovitosti je bezpochyby velká terasa se soukromou zahradou o rozloze přibližně 100 m², diferencovaný prostor, který výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. K dispozici je také elektrická markýza, skladovací prostor, udržované zahradní plochy a přímý přístup do společných prostor a k bazénu rezidenčního komplexu.
Tato nemovitost se nachází v Playa Serena, pouhých 400 metrů od pláže a 200 metrů od golfového hřiště, a představuje tak vynikající příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, s venkovním prostorem, soukromím a výsadní polohou.
Vlastnictví přidruženého agenta: Desiderio Ramirez Galera - Tlf kontaktu: 640 13 02 82
KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ REALITNÍ KANCELÁŘI PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY.
Kupní cena 250 000 eur + plus 7 % ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7 % z 250 000 eur = 267 500 eur.
Notář 912,50 eur (cca) + registrační poplatky 505,76 eur (cca) = 1 418,26 eur.
Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 268.918,26 eur.
Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit podle typu kupované nemovitosti a osobní situace kupujícího, který může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech.
Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v aktuálně platných předpisech.
Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.
D. I. A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/c4236628-1f23-470e-aeff-8d3b1982319a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.