Pis 3+kk – Marbella, Barrio Alto

Pis de 3 habitacions en venda, 136 m²

Marbella, Barrio Alto

2 DormitorisPlanta 2 / 3

552.883 €

4.065 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

INVESTICE V SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS Nemovitost na prodej prostřednictvím společnosti, určená zejména investorům, kteří hledají nemovitost se strategickou polohou, silnou poptávkou po pronájmu a ve výborném stavu. Nachází se v zavedené uzavřené rezidenční čtvrti „Los Almendros“, která je v San Pedro de Alcántara považována za vzorový projekt a je známá svou bezpečností, údržbou a vysoce kvalitním rezidenčním prostředím. > Investiční profil. Nemovitost spravovaná prostřednictvím společnosti, určená pro investora, který oceňuje stabilitu lokality, likviditu a potenciál výnosu z pronájmu. Ideální pro: - střednědobý a dlouhodobý pronájem - vysokou mezinárodní poptávku po bydlení - zachování hodnoty nemovitosti s růstem kapitálu v konsolidované lokalitě > Vlastnosti nemovitosti Byt v prvním patře s jihozápadní orientací a zastavěnou plochou 124 m²: - 2 dvoulůžkové ložnice (hlavní s vlastní koupelnou) - 2 koupelny - Prostorná vstupní hala - Velký obývací pokoj s jídelnou a přístupem na krytou terasu o rozloze 31 m² - Terasa s volným výhledem na tropické zahrady a bazény > Zavedená komunita - Uzavřený komplex s kontrolou přístupu a kamerovým systémem - Údržbářská služba na plný úvazek - Vyspělé středomořské zahrady - 4 společné bazény (pro dospělé a děti) - Nachází se naproti mezinárodní škole Laude San Pedro > Lokalita s vysokou poptávkou po pronájmech - 5 minut chůze k plážové promenádě - Zavedená restaurační zóna přímo u pláže - Přímý přístup do centra města San Pedro po bulváru - Puerto Banús 3 km daleko - Marbella 15 minut cesty - Letiště v Málaze 40 minut cesty > Špičkové golfové okolí. Mezi blízká golfová hřiště patří: - Real Club de Golf Guadalmina - ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club - ‌La Quinta ‌Golf ‌& ‌Country Club - ‌Aloha Golf ‌Club - Marbella Club ‌Golf Resort - Atalaya Golf ‌& Country Club > ‌Součástí je ‌podzemní ‌parkovací ‌místo ‌o ‌velikosti ‌16 ‌m². Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (31 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

552.883 €

Estimació de preu

El preu de venda 552.883 € és aproximadament un 8 % per sobre del valor de mercat estimat de 508.513 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

911 €/mes

Yield

~2%