# Byt 3+kk Marbella

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/c473d5aa-7666-4a0d-9226-cc9c224ef6df

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 13,480,950 CZK
- **Location:** Barrio Alto, Marbella, Marbella, ES
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-18T18:14:06.468Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:10:46.962Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

INVESTICE V SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS
Nemovitost na prodej prostřednictvím společnosti, určená zejména investorům, kteří hledají nemovitost se strategickou polohou, silnou poptávkou po pronájmu a ve výborném stavu.
Nachází se v zavedené uzavřené rezidenční čtvrti „Los Almendros“, která je v San Pedro de Alcántara považována za vzorový projekt a je známá svou bezpečností, údržbou a vysoce kvalitním rezidenčním prostředím.
> Investiční profil. Nemovitost spravovaná prostřednictvím společnosti, určená pro investora, který oceňuje stabilitu lokality, likviditu a potenciál výnosu z pronájmu.
Ideální pro:
- střednědobý a dlouhodobý pronájem
- vysokou mezinárodní poptávku po bydlení
- zachování hodnoty nemovitosti s růstem kapitálu v konsolidované lokalitě
> Vlastnosti nemovitosti
Byt v prvním patře s jihozápadní orientací a zastavěnou plochou 124 m²:
- 2 dvoulůžkové ložnice (hlavní s vlastní koupelnou)
- 2 koupelny
- Prostorná vstupní hala
- Velký obývací pokoj s jídelnou a přístupem na krytou terasu o rozloze 31 m²
- Terasa s volným výhledem na tropické zahrady a bazény
> Zavedená komunita
- Uzavřený komplex s kontrolou přístupu a kamerovým systémem
- Údržbářská služba na plný úvazek
- Vyspělé středomořské zahrady
- 4 společné bazény (pro dospělé a děti)
- Nachází se naproti mezinárodní škole Laude San Pedro
> Lokalita s vysokou poptávkou po pronájmech
- 5 minut chůze k plážové promenádě
- Zavedená restaurační zóna přímo u pláže
- Přímý přístup do centra města San Pedro po bulváru
- Puerto Banús 3 km daleko
- Marbella 15 minut cesty
- Letiště v Málaze 40 minut cesty
> Špičkové golfové okolí. Mezi blízká golfová hřiště patří:
- Real Club de Golf Guadalmina
- ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club
- ‌La Quinta ‌Golf ‌& ‌Country Club
- ‌Aloha Golf ‌Club
- Marbella Club ‌Golf Resort
- Atalaya Golf ‌& Country Club
> ‌Součástí je ‌podzemní ‌parkovací ‌místo ‌o ‌velikosti ‌16 ‌m².
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/c473d5aa-7666-4a0d-9226-cc9c224ef6df
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.