Pis 3+kk – Casares, Costa del Sol Occidental

Pis de 3 habitacions en venda, 142 m²

Casares, Costa del Sol Occidental

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 2

64.627 €

455 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Tato nabídka představuje moderní formu spoluvlastnictví prostřednictvím konceptu Fragmento. Umožní vám vlastnit luxusní nemovitost za zlomek ceny formou přímého podílu v obchodní společnosti, která objekt vlastní. Získáváte tak bezpečný majetkový podíl, právo na osobní rekreaci i nárok na pasivní příjem z pronájmu. Veškeré starosti o provoz, profesionální správu, údržbu i úklid kompletně přebírá Fragmento - vy si jako majitel užíváte pouze výhody bez jakýchkoliv provozních povinností. Jde o bezpečnou, transparentní, investici do exkluzivních lokalit se zázemím mezinárodního týmu s 12letou praxí. Další naše nemovitosti v rámci projektu Fragmento máme v lokalitách: Bali, Thajsko, Španělsko, Itálie, Chorvatsko a další lokality připravujeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Představujeme Vám exkluzivní příležitost vlastnit luxusní apartmán v přízemí se soukromou zahradou v rezidenčním komplexu Arrecife, který se nachází v nejžádanější části španělského Costa del Sol. Arrecife je moderní, soukromý rezidenční projekt, který Vám umožní žít v dokonalé harmonii s mořem a přírodou. Popis apartmánu a design Nabízený apartmán spadá do kategorie „First Floor with Garden“ (přízemí se zahradou) a disponuje dvěma ložnicemi, dvěma terasami a zahradou. Je ideální pro ty, kteří vyžadují prostor, soukromí a přímý vstup do zeleně. Rezidence Arrecife vzdává hold současné architektuře. Sofistikovaný design se plynule snoubí s okolím a vytváří inteligentní, prostorné oblasti. Apartmán s orientací na jihovýchod zajišťuje hojné přirozené světlo po většinu dne. Toto umístění poskytuje ideální klima v jakoukoli roční dobu. Dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů od špičkových značek. Perfektní systém tepelné a akustické izolace vytvoří z Vašeho druhého domova oázu klidu, chráněnou před hlukem a udržující příjemné prostředí v létě i v zimě. Apartmán zahrnuje podlahové vytápění v hlavní koupelně a designovou kuchyň vybavenou moderními spotřebiči. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací místo a skladovací místnost. Dokončení: Q3 2026. Jako obyvatel Arrecife Resort máte přístup k rozsáhlé nabídce luxusního vyžití, které Váš pobyt u moře povýší na novou úroveň: - dva venkovní bazény a jeden vyhřívaný bazén. - plně vybavená posilovna (Gym) a Gourmet místnost / Coworking space. - upravené zelené plochy a dětské hřiště. Finanční parametry - očekávaný výnos z pronájmu - 7,3% při 65% obsazenosti - očekávaný růst ceny hodnoty nemovitosti v dané lokalitě ročně - 6% - rozdíl presell / hotová nemovitost +15% - složené zhodnocení investice po 5 letech pronájmu až 89% Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Què inclou

Terrassa (27 m²)

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

64.627 €

Estimació de preu

El preu de venda 64.627 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 533.671 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

982 €/mes

Yield

~18.2%