Pis de 4 habitacions en venda, 80 m²

Alcobendas, Valdelasfuentes

369.969 €

4.625 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST. NÁDHERNÝ BYT O ROZLOZE 80 m² V NEJLEPŠÍ LOKALITĚ HISTORICKÉHO CENTRA ALCOBENDAS. VŠECHNY MÍSTNOSTI JSOU VENKOVNÍ A VELMI SLUNNÉ. OBÝVACÍ POKOJ S PŘÍMÝM VÝCHODEM NA NÁDHERNOU TERASU A VÝHLEDEM, SAMOSTATNÁ KUCHYŇ S TERASOU, 3 LOŽNICE A ZREKONSTRUOVANÁ KOUPELNA. DŮM S VÝTAHEM. PRVNÍ PATRO, skutečná výška odpovídá druhému patru. VYNIKAJÍCÍ POLOHA, pokud hledáte pohodlí a život v sousedství. Se všemi službami, obchody a dopravními prostředky na dosah. V CENTRU ALCOBENDAS nenajdete žádný jiný podobný byt. NEVYÚČTUJEME POPLATKY KUPUJÍCÍMU. Zahrnujeme NÁVRHY VIRTUÁLNÍHO DESIGNU – RENDERY (virtuální home staging), které vám poslouží jako inspirace pro váš budoucí domov. VYBAVENÍ - Pancéřové dveře. - Keramická dlažba v perfektním stavu. - Dveře z masivního dřeva v barvě buku, v perfektním stavu. - Modernizovaná koupelna se sprchovým koutem. - Dvojitá hliníková okna. IDEÁLNÍ ROZLOŽENÍ PROSTORNÁ VSTUPNÍ HALA má plochu přibližně 4 m², přes kterou se vstupuje do samostatného obývacího pokoje a do chodby, která propojuje jednotlivé místnosti bytu. DENNÍ ČÁST OBÝVACÍ POKOJ S JÍDELNOU o rozloze 15 m². Směřuje ven. Odpolední slunce. Přímý přístup na ZASKLENOU TERASU, nejvyhledávanější otevřený prostor v každém bytě. Mít terasu je opravdový LUXUS. Z terasy a obývacího pokoje je výhled do společné ZAHRADY, což zaručuje naprostý klid a soukromí. Kuchyň, funkční a vybavená vším potřebným, má plochu 8 m² a tvar písmene „L“. Součástí je prosklená TERASA-SUŠÁRNA, ideální jako odkládací prostor pro prádlo, čisticí prostředky... a SKVĚLÁ SPÍŽ, další prostor, který vaši kuchyň doplňuje. LOŽNICOVÁ ČÁST LOŽNICE 1 o rozloze 11 m². LOŽNICE 2 o rozloze 9 m². LOŽNICE 3 o rozloze 8 m². KOUPELNA 1, plně vybavená, moderní a se sprchovým koutem. NÁKLADY Poplatky za správu domu činí pouhých 70 eur. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí pouze 250 EUR. VÝHODNÁ POLOHA Nejlepší poloha v centru Alcobendas, se všemi obchody a službami na dosah ruky – supermarkety, lékárny, sportovní centra, zdravotní středisko… a zároveň v velmi klidné ulici, daleko od rušného obchodního a gastronomického centra. Obklopen přírodou díky blízkosti parku Parque de Andalucía. DOPRAVNÍ SPOJENÍ Vynikající dopravní spojení. Jen pár minut chůze od sítě madridského metra, v okolí se nachází řada autobusových zastávek s rozsáhlou sítí městských i meziměstských linek. Velmi blízko stanice příměstské železnice Renfe v Alcobendas (linka C-4a), vzdálená pouhých 600 metrů. Rychlý přístup k dálnicím A-1 a silnici Fuencarral M-603. Během několika minut se dostanete na hlavní okružní silnice M-40 a M-50, což usnadňuje cestu do hlavního města Madridu. V případě potřeby vám pomůžeme s FINANCOVÁNÍM, a to BEZ DODATEČNÝCH NÁKLADŮ. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució4+kk

Planta2 / 3

Superfície80 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

369.969 €

Price estimate

The asking price 369.969 € is about 22% below the estimated market value of 475.310 € for comparable homes.

Below estimate≈ 475.310 €Above estimate

Estimated market rent

594 €/month

Yield

~1.9%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.546 €/mes

Entrada20 % · 73.994 €

73.994 €295.975 € de préstec

Termini

Total a retornar463.791 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026