Pis de 2 habitacions en venda, 41 m²
Canet d'en Berenguer, el Camp de Morvedre
142.035 €
3.464 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Sociální bydlení
Představte si, že se každé ráno probouzíte s vánkem od Středozemního moře a sluncem vycházejícím na východ, které proniká vašimi okny. Tento okouzlující jednopokojový byt, který se nachází v pátém patře budovy s výtahem v samém srdci Canet d´En Berenguer, vám nabízí za cenu, jakou jen málokdy najdete jen pár kroků od pláže.
Východní slunce v každém koutě
Východní orientace je jedním z největších pokladů tohoto bytu. Do pokoje proniká přirozené světlo již od časných ranních hodin a vytváří tak teplou a světlou atmosféru, která vybízí k odpočinku. Promyšlená dispozice bez nevyužitých prostor maximálně využívá 45 m² obytné plochy a nabízí vám vše, co potřebujete v domově na pobřeží.
Vstupte a užijte si to – bez stavebních úprav, bez čekání
Dům je v perfektním stavu a připraven k nastěhování hned od prvního dne. Navíc nabízí:
1 prostorný a světlý pokoj
1 plně vybavenou koupelnu
Splitovou klimatizaci — zaručené chladné léto
Budovu s výtahem
Páté patro — více klidu a lepší výhledy
Canet d’En Berenguer: Život na pobřeží, aniž byste se museli něčeho vzdát
Canet je jednou z nejautentičtějších pobřežních vesnic v provincii Valencie. Jen pár metrů odtud najdete pláž, přístav pro jachty, supermarkety, restaurace a veškeré služby pro každodenní život. Spojení s hlavním městem Valencie je snadné jak po dálnici AP-7, tak i příměstskou železnicí, což z něj činí ideální místo jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační dům.
Nenechte si tuto příležitost ujít. Nemovitosti v této lokalitě, s těmito podmínkami a za tuto cenu, na trhu dlouho nevydrží. Kontaktujte nás a přijďte si ji prohlédnout ještě tento týden.
PRODEJ:
Doporučená cena 137 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució2+kk
Planta4 / 3
Superfície41 m²
Habitacions2
Dormitoris1
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 142.035 € is about 39% below the estimated market value of 232.183 € for comparable homes.
Below estimate≈ 232.183 €Above estimate
Estimated market rent
435 €/month
Yield
~3.7%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
594 €/mes
Entrada20 % · 28.407 €
28.407 €113.628 € de préstec
Termini
Total a retornar178.054 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026