Pis de 1 habitacions en venda, 50 m²

Ribeira, As Avesadas, Cubeliño

1 Dormitoris1 BanysPlanta 1

110.000 €

2.200 €/m²

Publicat 31 d’oct. del 2026

Sobre aquest anunci

¿Buscas un piso de obra nueva en Ribeira, moderno, eficiente y listo para estrenar? Esta vivienda es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en un inmueble de nueva construcción.Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este piso a estrenar cuenta con40,85 m² útilesy una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio.Características principales:• 1 dormitorio.• 1 cuarto de baño.• Cocina amueblada.• Sistema de calefacción mediante bomba de calor.• Plaza de garaje incluida.• Trastero.• Primera planta con ascensor.• Calificación energética C.• Vivienda de nueva construcción, año 2026.Uno de sus principales atractivos es que combina las ventajas de una vivienda de obra nueva con garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y funcionalidad en el día a día.Además, su sistema de climatización mediante bomba de calor y su calificación energética C contribuyen a mejorar el confort y la eficiencia de la vivienda.Una opción interesante para quienes buscan un apartamento de obra nueva en Ribeira, una primera vivienda o una propiedad para inversión y posterior alquiler.Impuestos no incluidos. La compraventa estará sujeta a los impuestos que legalmente correspondan, según las características de la operación. Existen gastos adicionales de notaría y registro.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al 10 % de IVA, de conformidad con la normativa tributaria vigente, porcentaje que se aplicará sobre el precio de venta del inmueble.- Actos Jurídicos Documentados (AJD): La escritura pública de compraventa estará sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.- Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.Para obtener información detallada sobre la fiscalidad aplicable a la adquisición de viviendas de obra nueva, así como sobre el tipo vigente del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.

Què inclou

Ascensor

Garatge

Aparcament

Traster

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110.000 €