# Byt 4+kk Barcelona, Barcelona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/cc0d7829-5cea-462a-9c29-f6dd4bc92408

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 17,367,350 CZK
- **Location:** la Dreta de l'Eixample, l'Eixample, Barcelona, ES
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T01:38:01.211Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:37:03.663Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt o zastavěné ploše 119 m², přizpůsobený současným požadavkům, s více než 52 m² venkovních ploch rozdělených na: terasu o rozloze 26 m² a zahradu o rozloze 26 m², obě s přímým přístupem z obývacího pokoje s jídelnou a soukromého bazénu.
Nemovitost se skládá z předsíně, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně s jídelním koutem, 2 (3) ložnic s výhledem do exteriéru, 1 (2) koupelen a komory.
Volitelně: Garážové stání ve stejném komplexu (35 000 EUR)
Výtah. Pancéřové dveře a bezpečnostní zámek. Laminátová podlaha. Porcelánová dlažba v kuchyni a koupelnách. Terasy a balkony s protiskluzovou dlažbou. Hliníkové rolety. Kanálová klimatizace. Tepelná a zvuková izolace podlah. Podlahové vytápění. Aerotermální systém pro vytápění a ohřev teplé vody s akumulačními nádržemi. Hliníkové okenní rámy s tepelnou izolací a protihlukovou ochranou. Budova splňuje nejnovější normy pro ochranu proti hluku CTE DB HR.
Budova se nachází v krásné čtvrti La Font d’En Fargues, velmi rodinné a klidné čtvrti s něco málo přes 9 400 obyvateli. Veškeré služby v dosahu. Stanice metra L5-L4 Maragall je vzdálená 7 minut chůze, autobusové linky V25 a 19. 10 minut jízdy autem k nájezdu na Ronda de Dalt a 7 minut k dálnici Meridiana.
V souladu s článkem 20 obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 750 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:
(I) DANĚ
a) Daň z přidané hodnoty (DPH): Sazba DPH činí obecně 10 % z hodnoty uvedené v kupní smlouvě jako prodejní cena.
b) Daň z dokumentovaných právních úkonů (IAJD): Vztahuje se na transakce formalizované notářskými listinami. Obecná sazba v Katalánsku činí 1,5 % z částky uvedené v listině jako kupní cena.
U obou daní existují snížené sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Katalánské daňové správy.
(II) NÁKLADY: S kupní smlouvou jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní poplatky.
(III) Poplatky realitní kanceláři: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odměny kupujícím bude podepsán příslušný dokument.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/cc0d7829-5cea-462a-9c29-f6dd4bc92408
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.