Casa 5+kk – Gijón / Xixón, El Llano
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Casa en venda, 5281 m², terreny 5053 m²

Gijón / Xixón, El Llano

4 Dormitoris

459.924 €

87 €/m²

Publicat 11 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Hledáte prostor, soukromí a pohodlí v jedinečném prostředí? Tato nemovitost má vše. Nachází se pouhých 10 minut od centra Gijónu. Představujeme vám tento nádherný rodinný dům o zastavěné ploše 228 m², chytře rozvržený do dvou podlaží, stojící na úchvatném a velmi rozlehlém pozemku o rozloze 5 053 m². Perfektní příležitost pro ty, kteří hledají kvalitu života, prostornost a luxus v podobě absence sousedů hned vedle. - 6 prostorných pokojů: Dostatek místa pro celou rodinu, pracovnu pro práci z domova nebo pokoje pro hosty. - 2 plně vybavené kuchyně: Ideální pro zajištění nezávislosti obou podlaží, pořádání velkých rodinných setkání nebo vyhrazení jedné části domu pro akce, aniž by to narušilo běžný chod domácnosti. -3 plně vybavené koupelny: Strategicky rozmístěné tak, aby pohodlně obsluhovaly celý dům. -Vinný sklípek: Ideální kout pro milovníky vína, skladování nebo pro vytvoření rustikálního a útulného prostoru pro setkávání. -Soukromá sauna: Vaše vlastní oáza pohody a relaxace, aniž byste museli opustit domov. Pozemek o rozloze 5 053 m²: Úchvatný a zcela uzavřený pozemek s vjezdovou bránou, který vám nabízí nekonečné možnosti: prostor pro bazén, ekologickou zahradu, zahrady nebo prostor pro domácí mazlíčky. Vynikající dopravní dostupnost: Zapomeňte na složité cesty; přístup k nemovitosti vede po zcela zpevněné silnici, což zaručuje pohodlí a bezpečnost po celý rok. PRODEJNÍ CENA: 470 000 EUR + POPLATKY EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy se uvádí, upozorňuje, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou níže rozepsány: • Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna sazba platná v Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (37 600 EUR)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

459.924 €