Casa – Albacete, Urbanización Pinares del Júcar
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Casa en venda, 250 m²

Albacete, Urbanización Pinares del Júcar

4 Dormitoris2 Banys

415.000 €

1.660 €/m²

Publicat 3 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Te gustará saber:· Casa en venta en la urbanización El Portón, junto a Aguasol, Albacete, con 4 habitaciones y piscina.· Parcela de casi 4.000 m² con 250 m² construidos.· La casa tiene 182 m² construidos en una sola planta.· Enorme salón de 55 m² con chimenea y con 3 zonas diferenciadas: una para comedor y otras dos zonas de estar.· Cocina independiente con una isla en el centro como espacio de trabajo y con despensa.· Dispone de 4 habitaciones dobles y 2 cuartos de baño completos.· Cuenta con 2 fabulosos porches, uno de ellos con acceso desde la cocina.· Tiene piscina privada, una zona muy amplia de jardinería.· El conjunto se completa con otra edificación dedicada a almacén, sala de máquinas y garaje.· Las paredes exteriores tienen un ancho especial para mantener estable la temperatura tanto en invierno como en verano.· Calefacción de gasoil.· Suelo porcelánico de color claro con veteado tipo mármol, muy práctico y agradecido.· Los baños han sido actualizados de forma reciente. Toda la fontanería es nueva.· Carpintería interior renovada con acabado en nogal oscuro y los marcos tienen dibujo con líneas rectas, sin relieve, absolutamente actual.Es especial por:· Situada en un entorno natural que permite disfrutar de un estilo de vida al aire libre.· Es excelente para usarla como segunda residencia y también como vivienda permanente por su cercanía a Albacete (a 7 u 8 minutos hasta la calle del Rosario).· Desde su construcción, ha tenido siempre un magnífico mantenimiento y se han ido actualizando sus prestaciones y acabados. Está en un estado impecable para poder disfrutarla al máximo en cualquier época del año.· El porche hace función de salón exterior, donde hacer las sobremesas, ver la televisión o controlar a los más pequeños mientras se bañan o juegan en el jardín.· La urbanización es muy tranquila y su comunidad funciona perfectamente. Está justo al lado está Aguasol.· El Portón está en el kilómetro 8,7 de la carretera de Las Peñas. La mayoría del trayecto hasta Albacete se realiza por carretera de doble carril en cada sentido.Condiciones:· El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:· - Impuestos: ITP (9%) sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral). Consultar posibles bonificaciones de JCCM.· - Gastos de Notaría y Registro: se estiman entre 900 € y 1.400 € (a efectos de información mínima legal. No es un presupuesto vinculante).· - Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.· - Para el cálculo del precio final definitivo es posible emitir una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Què inclou

Jardí
Garatge
Aparcament
Piscina
Traster

Ubicació

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415.000 €