Pis 4+kk – Sanxenxo, Padriñán
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 4 habitacions en venda, 94 m²

Sanxenxo, Padriñán

3 DormitorisPlanta 5 / 7

405.199 €

4.311 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Pokud hledáte prostorný byt v centru Sanxenxa, s výhledem na ústí řeky, terasou, garáží a privilegovanou polohou, má tato nemovitost všechny předpoklady stát se jak vynikajícím trvalým bydlištěm, tak investicí s velkým potenciálem zhodnocení. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rías Baixas a umožňuje vám vychutnat si Sanxenxo pěšky: - Vždyť jen 1 minutu od pláže a parku Parque da Panadeira. - Asi 8 minut chůze od pláže Silgar. - Vedle přístavu, náměstí Plaza de Abastos a nejlepších restaurací a volnočasové zóny. Nemovitost vyniká velkým prostorem a skvělým rozdělením, které pohodlně odděluje společenskou část od odpočinkové zóny pomocí příjemné vstupní haly. V denní části se nachází světlý obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na příjemnou terasu s nerušeným výhledem na ústí řeky Pontevedra. Kuchyně je samostatná, prostorná a funkční a má rovněž přímý vstup na terasu, což zajišťuje velkou světlost a přirozené větrání. Spací část tvoří 3 prostorné ložnice, ideální pro rodinu i hosty. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. V objektu je také druhá koupelna s vanou. Nemovitost je v dobrém stavu zachování původních prvků, což nabízí příležitost k její aktualizaci a personalizaci podle vkusu nového majitele, který maximálně využije její velikost, rozložení a polohu. Jako velkou přidanou hodnotu v centru Sanxenxo nemovitost zahrnuje velké garážové stání ve stejné budově a praktickou skladovací místnost, což je v této oblasti ceněno zejména v průběhu roku a v hlavní sezóně. Vynikající vlastnosti: - Prostorný byt v centru Sanxenxa. - Terasa s výhledem na ústí řeky Pontevedra. - Přístup na terasu z obývacího pokoje a kuchyně. - 3 ložnice a 2 koupelny. - Parkovací místo a úložný prostor. - Nemovitost s velkým potenciálem pro modernizaci. - Výborná poloha v blízkosti pláží, přístavu a služeb. Jedinečná příležitost získat nemovitost s polohou, prostorem a možnostmi v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Sanxenxo. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

405.199 €

Estimació de preu

El preu de venda 405.199 € és aproximadament un 17 % per sota del valor de mercat estimat de 486.840 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

671 €/mes

Rendibilitat

~2%