Pis de 4 habitacions en venda, 94 m²

Sanxenxo, Padriñán

405.100 €

4.310 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Pokud hledáte prostorný byt v centru Sanxenxa, s výhledem na ústí řeky, terasou, garáží a privilegovanou polohou, má tato nemovitost všechny předpoklady stát se jak vynikajícím trvalým bydlištěm, tak investicí s velkým potenciálem zhodnocení. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rías Baixas a umožňuje vám vychutnat si Sanxenxo pěšky: - Vždyť jen 1 minutu od pláže a parku Parque da Panadeira. - Asi 8 minut chůze od pláže Silgar. - Vedle přístavu, náměstí Plaza de Abastos a nejlepších restaurací a volnočasové zóny. Nemovitost vyniká velkým prostorem a skvělým rozdělením, které pohodlně odděluje společenskou část od odpočinkové zóny pomocí příjemné vstupní haly. V denní části se nachází světlý obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na příjemnou terasu s nerušeným výhledem na ústí řeky Pontevedra. Kuchyně je samostatná, prostorná a funkční a má rovněž přímý vstup na terasu, což zajišťuje velkou světlost a přirozené větrání. Spací část tvoří 3 prostorné ložnice, ideální pro rodinu i hosty. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem. V objektu je také druhá koupelna s vanou. Nemovitost je v dobrém stavu zachování původních prvků, což nabízí příležitost k její aktualizaci a personalizaci podle vkusu nového majitele, který maximálně využije její velikost, rozložení a polohu. Jako velkou přidanou hodnotu v centru Sanxenxo nemovitost zahrnuje velké garážové stání ve stejné budově a praktickou skladovací místnost, což je v této oblasti ceněno zejména v průběhu roku a v hlavní sezóně. Vynikající vlastnosti: - Prostorný byt v centru Sanxenxa. - Terasa s výhledem na ústí řeky Pontevedra. - Přístup na terasu z obývacího pokoje a kuchyně. - 3 ložnice a 2 koupelny. - Parkovací místo a úložný prostor. - Nemovitost s velkým potenciálem pro modernizaci. - Výborná poloha v blízkosti pláží, přístavu a služeb. Jedinečná příležitost získat nemovitost s polohou, prostorem a možnostmi v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Sanxenxo. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució4+kk

Planta5 / 7

Superfície94 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaPlantes intermèdies

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

405.100 €

Price estimate

The asking price 405.100 € is about 17% below the estimated market value of 490.644 € for comparable homes.

Below estimate≈ 490.644 €Above estimate

Estimated market rent

676 €/month

Yield

~2%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.693 €/mes

Entrada20 % · 81.020 €

81.020 €324.080 € de préstec

Termini

Total a retornar507.831 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026