# Casa en venta en El Montgó

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Dénia, ES
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-11T12:12:48.792Z
- **Last updated:** 2026-11-04T20:02:30.560Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Villa mediterránea con dos viviendas en Las Rotas.Villa independiente de estilo mediterráneo ubicada en una de las zonas más valoradas de Dénia, Las Rotas. La propiedad se asienta sobre una parcela de 669 m² con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una conexión directa con el entorno.Cuenta con una superficie construida total de 189,82 m² y 156,01 m² útiles, distribuidos en dos plantas completamente independientes, lo que aporta una gran versatilidad tanto para uso familiar como para inversión.La planta superior dispone de acceso independiente mediante escalera exterior. Se distribuye en dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un balcón con vistas abiertas al Montgó, un baño completo con ducha, cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea. Además, cuenta con una terraza en la parte frontal. Esta planta se encuentra en estado habitable, aunque ofrece potencial de actualización.La planta baja, recientemente reformada, presenta una distribución más actual y funcional. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño completo con ducha, cocina abierta y un amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural. Desde esta planta se accede a una terraza cubierta con toldos y cerramientos, ideal para su uso durante todo el año.El exterior ofrece espacio suficiente para varios vehículos y diferentes posibilidades de uso, incluyendo la opción de construir una piscina tanto en la parte delantera como trasera de la parcela.Equipamiento y calidades:La vivienda dispone de elementos que garantizan confort y funcionalidad en el día a día. Destaca la presencia de chimenea en la planta superior, aportando calidez y carácter al espacio principal.Cuenta con cerramientos de doble acristalamiento de seguridad, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. La terraza cubierta en la planta baja, equipada con toldos y protección frente al viento, permite disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año.Incluye un amplio espacio de trastero-garaje, con capacidad de almacenaje considerable y posibilidad de adaptarlo a diferentes usos según necesidades.La propiedad dispone de zona de aparcamiento privado dentro de la parcela, con capacidad para varios vehículos, un valor añadido importante en esta zona.La distribución en dos viviendas independientes permite múltiples opciones: uso para familia ampliada, alojamiento de invitados o explotación como inversión.Ubicación y entorno:Las Rotas es una de las zonas más exclusivas y demandadas de Dénia, conocida por su entorno natural, su tranquilidad y su proximidad al mar. A pocos minutos se encuentran calas de aguas cristalinas, zonas de paseo y restauración.La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con fácil acceso al centro de Dénia y a todos los servicios, combinando privacidad, naturaleza y cercanía al Mediterráneo. #ref:3801 - 3801 - Blue Med Villas

## Source and attribution

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