Pis 4+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 4 habitacions en venda, 300 m²

Marbella, Nueva Andalucía

3 DormitorisPlanta 2 / 3

1.870.306 €

6.234 €/m²

Publicat 24 de maig del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní přízemní apartmán v prestižní urbanizaci El Embrujo de Banús, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních komunit v Puerto Banús, která je proslulá svou moderní architekturou, svěžími tropickými zahradami a vynikajícími společenskými prostory. Nemovitost nabízí velkolepou kombinaci prostorného interiéru, soukromí a bezproblémového vnitřního i venkovního bydlení díky vnitřní ploše 216 m² a velkolepé kryté terase o rozloze 84 m² s přímým vstupem do společných zahrad. Ideální rezidence pro celoroční užívání středomořského životního stylu v exkluzivním rezidenčním komplexu. Apartmán má elegantní vstupní halu vedoucí do prostorného obývacího a jídelního prostoru velkorysých rozměrů, který je zaplaven přirozeným světlem díky velkým posuvným dveřím, jež se otevírají přímo na hlavní terasu. Tento venkovní prostor nabízí několik míst pro relaxaci, stolování pod širým nebem a zábavu, je obklopen zelení a má bezprostřední přístup do společných prostor a k bazénu. Samostatná plně vybavená kuchyně má moderní linky, dostatek úložných prostor a samostatnou prádelnu. V nemovitosti se nacházejí tři prostorné ložnice, všechny s vlastní koupelnou dokončenou z přírodního mramoru. Hlavní apartmá vyniká velkorysými rozměry, elegantní koupelnou s vanou a samostatným sprchovým koutem a také velkou plně vybavenou šatní skříní. Dvě z ložnic mají také přímý vstup na hlavní terasu, což vytváří příjemnou návaznost mezi vnitřním a venkovním bydlením. Objekt doplňuje toaleta pro hosty. K dalším prvkům patří mramorové podlahy a podlahy z přírodního dřeva, centrální klimatizace, nepřímé osvětlení, vestavěné skříně a vynikající stavební vlastnosti celé nemovitosti. Nemovitost také počítá s další skladovací místností. El Embrujo de Banús nabízí 24hodinovou ostrahu, krásně upravené zahrady a působivý společný bazén, to vše v pěší vzdálenosti od pláže, Puerto Banús, restaurací s vynikající kuchyní a veškeré občanské vybavenosti. Prostorná a kultivovaná nemovitost, ideální jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční příležitost v jedné z nejexkluzivnějších lokalit Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (84 m²)

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

1.870.306 €

Estimació de preu

El preu de venda 1.870.306 € és aproximadament un 200 % per sobre del valor de mercat estimat de 617.867 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.067 €/mes

Yield

~0.7%