Casa en venda, 181 m², terreny 181 m²
Las Palmas de Gran Canaria, La Minilla
254.989 €
1.409 €/m²
Publicat 7 de set. del 2026
Sobre aquest anunci
Jedinečná příležitost v San Roque:
Třípodlažní přízemní dům s výhledem a 2 samostatnými bytovými jednotkami.
Pokud hledáte univerzálnost, přirozené světlo a nemovitost připravenou k pronájmu nebo k užívání s rodinou, je tato nemovitost v klidné čtvrti San Roque (Las Palmas de Gran Canaria) přesně to, na co jste čekali.
Nachází se jen pár minut od univerzitního kampusu Tafira a má vynikající spojení s centrem města. Tato nemovitost vyniká nádherným nerušeným výhledem na hory a promyšleným rozvržením do tří podlaží.
Dispozice nemovitosti:
Soukromá garáž (přízemí): Uzavřená garáž s velkou kapacitou, s dodatečným úložným prostorem a snadným přímým přístupem.
Hlavní byt (první/mezipatro): Disponuje prostorným a velmi světlým obývacím pokojem s velkými okny, která nabízejí panoramatický výhled, 2 pohodlnými ložnicemi, samostatnou plně vybavenou kuchyní a kompletně vybavenou koupelnou.
Druhá samostatná bytová jednotka: Má stejné kompletní uspořádání (obývací pokoj s výhledem, 2 ložnice, vybavená kuchyň a koupelna), což je ideální pro ubytování druhé rodiny, k pronájmu jako rezidenční byt nebo k pronájmu studentům vysoké školy díky blízkosti kampusu. Obě jednotky navíc disponují vnitřními dvory, které zajišťují větrání a přísun světla.
Střešní terasa přístupná z domu: Úchvatný otevřený venkovní prostor s panoramatickým výhledem, ideální pro vytvoření relaxační zóny, solária nebo místa pro setkání pod širým nebem.
Proč je to ideální právě pro vás?
Pro rodiny: Užijte si prostornost, klid této čtvrti a pohodlí bydlení v přízemním domě bez poplatků za společné prostory.
Pro páry: Bydlete v jednom z bytů a druhý pronajměte, abyste si hypotéku spláceli z vlastních příjmů.
Pro investory: Zaručená vysoká návratnost díky samostatnému pronájmu obou samostatných bytů studentům nebo pracovníkům z okolí.
Poloha a okolí
Čtvrť San Roque kombinuje klid rezidenční čtvrti obklopené přírodou s blízkostí všech nezbytných služeb. Nachází se jen kousek od univerzitního kampusu Tafira a nabízí rychlý přístup k hlavním dopravním tepnám města Las Palmas.
Nenechte si ujít tuto investiční příležitost. Kontaktujte mě soukromě pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
Informace v tomto inzerátu mají informativní charakter a nejsou smluvně závazné. Agentura v této transakci vystupuje jako zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej podléhá výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Poplatky za zprostředkování nemovitosti jsou zahrnuty v prodejní ceně. Prodejní cena nezahrnuje notářské poplatky, daně (ITP 6,5 % nebo IGIC 7 % podle toho, co se použije), poplatky za zápis do katastru nemovitostí, poplatky za správní služby a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu. Tyto informace vycházejí z dokumentace poskytnuté majitelem a uvedené údaje jsou orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby či opomenutí.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusDetached house
Superfície habitable181 m²
Superfície total181 m²
Mida de la parcel·la181 m²
Plantes3
Dormitoris4
Habitacions5
ConstruccióMaó
EstatBon estat
Classe energèticaG
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.066 €/mes
Entrada20 % · 50.998 €
50.998 €203.991 € de préstec
Termini
Total a retornar319.652 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026